Town Square: кто платит за парк и общественные пространства
Центральный парк, дорожки и площади — главный аргумент комьюнити. У них есть годовой бюджет, и он распределяется на собственников.
Проект · Town Square
Fia
Застройщик — Nshama Development · сдача — Q4 2026
Паспорт проекта
Этажей 19
Застройщик Nshama Development
Статус Строится
Район Town Square
Сдача Q4 2026
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 6
О проекте
Fia — 19-этажный жилой дом в районе Town Square, сейчас строится.
Застройщик — Nshama Development. Проектировали Al Gurg.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Где находится
Проект Nshama на юге: таунхаусы и апартаменты вокруг центрального парка. Подробно про район Town Square →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Town Square.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Fia
Кто застройщик Fia?
Nshama Development. Архитектурный проект — Al Gurg.
Сколько этажей в Fia?
19.
Когда сдаётся Fia?
По брошюре застройщика — Q4 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится Fia?
Район Town Square. Проект Nshama на юге: таунхаусы и апартаменты вокруг центрального парка.
Сколько стоит квартира в Fia?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Town Square, застройщика и офф-план
Town Square: как оценивать комьюнити, которое ещё заполняется
Самостоятельный городок с парком, школами и своей торговой улицей. Есть простой способ понять, живут в таком районе или он пока только построен.
Nshama: один мастер-план вместо портфеля и что это значит
Застройщик Town Square — крупного комьюнити на окраине Дубая. Разбираем, чем отличается компания одного мастер-плана, как устроен район и что проверять покупателю.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram