The Crest

Sobha Hartland ·Sobha Realty

À propos de l'immeuble

Situé à Sobha Hartland, livré en 2025. Promoteur : Sobha Realty. Architecte : PNC Architects.

Caractéristiques de The Crest d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

The Crest est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Sobha Hartland, livré en 2025.

Le promoteur est Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

La tour la plus haute compte 47 étages.

Une tour Sobha de 47 étages à Sobha Hartland, livrée. Dix lots dans notre stock, de 1,35 à 5,5 millions d'AED, pour une médiane du quartier de 2,75 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

The Crest est un gratte-ciel résidentiel de Sobha Hartland, signé Sobha Realty. 47 étages, livré. L'annonce ne donne pas le nombre de logements.

Sobha construit selon un modèle verticalement intégré : la conception, la construction et une grande partie des finitions sont assurées par ses propres divisions plutôt que par des sous-traitants. Dans un immeuble achevé, cela se vérifie facilement sur place — la qualité des parties communes et des finitions se voit tout de suite.

Dix lots dans un même immeuble achevé

Dix annonces dans notre stock pour un seul immeuble achevé, c'est rare et utile pour un acheteur. La fourchette de 1,35 à 5,5 millions d'AED, face à une médiane du quartier de 2,75 millions d'AED, signifie que l'immeuble couvre le marché de Hartland par les deux bouts.

Un écart du simple au quadruple au sein d'un même immeuble dit une chose : l'étage et la surface comptent ici davantage que l'adresse. Dans une tour de 47 étages, les étages bas donnent sur les immeubles voisins, tandis que les étages hauts font face au canal et, au loin, à Downtown.

Servez-vous-en : dix annonces dans un seul immeuble sont le meilleur outil de négociation, car on peut les comparer directement, sans correction liée à l'immeuble.

Sobha Hartland

Sobha Hartland dans notre base : 83 lots, médiane de 2,75 millions d'AED, environ 2 327 AED le pied carré. C'est moins cher au pied carré que Dubai Marina et moitié moins que Business Bay, tout en étant plus proche du centre que la plupart des nouveaux quartiers.

Hartland a été aménagé en quartier vert le long du canal, avec une faible densité à l'échelle de Dubaï. Certaines parcelles sont encore en chantier — vivre à côté d'un chantier est ici un scénario réel, et il vaut la peine de vérifier ce qui se construit autour d'une tour donnée.

L'annonce ne donne pas le nombre de logements — confirmez la composition de l'immeuble à partir des documents. Il est livré : vérifiez l'état des parties communes, le taux actuel des charges et les projets de gros travaux, qui comptent pour un immeuble de 47 étages. Et comparez les lots au sein de l'immeuble plutôt qu'avec la médiane du quartier : avec un écart de 1,35 à 5,5 millions d'AED, un prix moyen pour le projet ne signifie rien.

Fiche propsearch (nombre d'étages, promoteur, stade) et notre propre stock au 27 août 2026 (dix lots dans l'immeuble, plus la médiane et le prix au pied carré pour Sobha Hartland).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de The Crest ?

Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

Combien d'étages compte The Crest ?

47 — c'est le plus haut bâtiment de l'ensemble.

The Crest est-il livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2025. C'est un logement prêt : vous pouvez l'occuper ou le louer dès la transaction.

Où se trouve The Crest ?

Sobha Hartland. Une enclave dense, verte et bien construite à côté de la réserve de Ras Al Khor — la réponse de Sobha à MBR City.