The Crest

Sobha Hartland ·Sobha Realty

Informazioni sull'edificio

Situato a Sobha Hartland, completato nel 2025. Sviluppatore: Sobha Realty. Architetto: PNC Architects.

Caratteristiche di The Crest secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Crest è un complesso residenziale di più edifici a Sobha Hartland, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Sobha Realty. Il progetto architettonico è di PNC Architects.

La torre più alta ha 47 piani.

Una torre Sobha di 47 piani a Sobha Hartland, consegnata. Dieci lotti nel nostro stock, da 1,35 a 5,5 milioni di AED, contro una mediana del quartiere di 2,75 milioni di AED.

Di cosa si tratta

The Crest è un grattacielo residenziale a Sobha Hartland di Sobha Realty. 47 piani, consegnato. L'annuncio non indica il numero di residenze.

Sobha costruisce secondo un modello verticalmente integrato: progettazione, costruzione e gran parte delle finiture sono affidate a divisioni proprie e non ad appaltatori. In un edificio completato è facile verificarlo sul posto: la qualità delle aree comuni e delle finiture è subito visibile.

Dieci lotti in un unico edificio completato

Dieci annunci nel nostro stock per un solo edificio completato sono una rarità e un vantaggio per l'acquirente. La fascia da 1,35 a 5,5 milioni di AED, contro una mediana del quartiere di 2,75 milioni di AED, significa che l'edificio copre il mercato di Hartland da entrambe le estremità.

Una differenza di quattro volte all'interno di un solo edificio dice una cosa: qui contano più il piano e la superficie che l'indirizzo. In una torre di 47 piani, i piani bassi guardano gli edifici vicini, mentre quelli alti si affacciano sul canale e, in lontananza, su Downtown.

Ne approfitti: dieci annunci nello stesso edificio sono il miglior strumento di trattativa, perché si possono confrontare direttamente, senza correzioni legate all'edificio.

Sobha Hartland

Sobha Hartland nel nostro database: 83 lotti, mediana di 2,75 milioni di AED, circa 2 327 AED per piede quadrato. È più economico al piede quadrato di Dubai Marina e costa la metà di Business Bay, pur trovandosi più vicino al centro della maggior parte dei nuovi quartieri.

Hartland è stato sviluppato come quartiere verde lungo il canale d'acqua, con una bassa densità per gli standard di Dubai. Alcuni lotti sono ancora in costruzione: vivere accanto a un cantiere è qui uno scenario reale, ed è bene verificare cosa sorge intorno a una torre specifica.

L'annuncio non indica il numero di residenze: verifichi la composizione dell'edificio nei documenti. È stato consegnato: controlli lo stato delle aree comuni, l'attuale importo delle spese di gestione e i piani dei lavori straordinari, che contano per un edificio di 47 piani. E confronti i lotti all'interno dell'edificio, non con la mediana del quartiere: con una forbice di 1,35–5,5 milioni di AED, un prezzo medio per il progetto non significa nulla.

Annuncio propsearch (numero di piani, sviluppatore, stadio) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (dieci lotti nell'edificio, più la mediana e il prezzo per piede quadrato di Sobha Hartland).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di The Crest?

Sobha Realty. Il progetto architettonico è di PNC Architects.

Quanti piani ha The Crest?

47: è l'edificio più alto del complesso.

The Crest è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2025. È un immobile pronto: si può andare ad abitarci o metterlo a reddito subito dopo la compravendita.

Dove si trova The Crest?

Sobha Hartland. Un'enclave fitta, verde e costruita bene accanto alla riserva di Ras Al Khor: la risposta di Sobha a MBR City.