The Eden at Sobha Central

Fait partie de Sobha Central

Sheikh Zayed Road

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du projet

The Eden at Sobha Central est un ensemble résidentiel situé sur Sheikh Zayed Road.

Plans, d'après la brochure du promoteur : 1 et 2 chambres.

Notre base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Une tour de Sobha Central sur Sheikh Zayed Road, avec 412 logements encore disponibles dans le stock du promoteur début juin 2026 : un-chambre à partir de 1,81 million d'AED, deux-chambres à partir de 2,64 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

The Eden est l'une des tours de Sobha Central, un projet de Sobha Realty sur Sheikh Zayed Road. Il n'existe pas de fiche distincte avec les étages, le statut ou la date de livraison ; les données proviennent de la liste de disponibilité du promoteur au 2 juin 2026.

À cette date, 412 logements étaient disponibles : 281 un-chambre de 632 à 782 ft² à partir de 1 812 778 AED et 131 deux-chambres de 956 à 1 202 ft² à partir de 2 644 971 AED.

Quatre cent douze appartements invendus, c'est un reliquat très important, même pour une grande tour. Le choix ne manque pas, mais à la revente, la principale pression sur le prix viendra d'appartements identiques dans le même immeuble.

Une adresse sur l'autoroute

Sheikh Zayed Road n'est pas un quartier, mais une ligne de tours le long de l'artère principale de la ville. On paie pour l'emplacement : quelques minutes de Downtown, du DIFC et de Business Bay, la Red Line à proximité, des vues depuis les étages élevés.

Le revers, c'est le bruit : aux étages bas et intermédiaires donnant sur cette route à douze voies, on l'entend en permanence. Dans une tour de plusieurs centaines d'appartements, le côté et l'étage sont les questions décisives.

Notre base ne compte que 5 lots sur Sheikh Zayed Road, tous en construction : médiane de 4,3 millions d'AED, soit 4 717 AED/ft². L'échantillon est trop réduit pour tirer des conclusions sur les prix de The Eden.

Pas de fiche pour la tour : la date de livraison et l'échéancier de paiement sont à reprendre dans le contrat Sobha, et il faut vérifier l'enregistrement et le compte séquestre. Prix au 2 juin 2026. Demandez de quel côté donne l'appartement concerné, vers l'autoroute ou à l'opposé, car le bruit et le prix en dépendent. Faites vous-même le trajet à pied jusqu'au métro.

Liste de disponibilité de Sobha Realty au 2 juin 2026 : 412 logements disponibles, surfaces et prix de lancement par type. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans la tour ; nombre de lots, médiane et prix par pied carré pour Sheikh Zayed Road. Pas de fiche Propsearch.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier ; je communique l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches sur Sheikh Zayed Road.

Questions fréquentes

Quels plans propose The Eden at Sobha Central ?

Un et deux chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui se trouve sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve The Eden at Sobha Central ?

Sur Sheikh Zayed Road. Ce n'est pas un quartier mais une adresse : le mur de tours le long de l'axe principal de la ville, que l'on achète pour la vue, le métro et dix minutes de trajet vers tout.

Combien coûte un appartement à The Eden at Sobha Central ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans notre base. Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.