The Eden at Sobha Central

Teil von Sobha Central

Sheikh Zayed Road

Projektdatenblatt

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

The Eden at Sobha Central ist ein Wohnkomplex an der Sheikh Zayed Road.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 1 und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot zu diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Turm von Sobha Central an der Sheikh Zayed Road mit 412 Einheiten im Bestand des Bauträgers Anfang Juni 2026 – Einzimmerwohnungen ab 1,81 Mio. AED, Zweizimmerwohnungen ab 2,64 Mio. AED.

Worum es geht

The Eden ist einer der Türme von Sobha Central, einem Projekt von Sobha Realty an der Sheikh Zayed Road. Einen eigenen Passport mit Etagenzahl, Status oder Übergabetermin gibt es nicht; die Daten stammen aus der Verfügbarkeitsliste des Bauträgers vom 2. Juni 2026.

An diesem Datum waren 412 Einheiten verfügbar: 281 Einzimmerwohnungen mit 632–782 ft² ab 1 812 778 AED und 131 Zweizimmerwohnungen mit 956–1 202 ft² ab 2 644 971 AED.

Vierhundertzwölf unverkaufte Wohnungen sind selbst für einen großen Turm ein sehr großer Restbestand. Es gibt viel Auswahl – doch beim Wiederverkauf kommt der Hauptdruck auf den Preis von identischen Wohnungen im selben Gebäude.

Eine Adresse am Highway

Die Sheikh Zayed Road ist kein Stadtviertel, sondern eine Kette von Türmen entlang der Hauptverkehrsader der Stadt. Man zahlt für die Lage: wenige Minuten bis Downtown, DIFC und Business Bay, die Red Line direkt nebenan, Aussicht aus den oberen Etagen.

Der Preis ist der Lärm: In den unteren und mittleren Etagen zur zwölfspurigen Straße hin hört man ihn ständig. In einem Turm mit Hunderten Wohnungen sind Himmelsrichtung und Etage die entscheidenden Fragen.

In unserer Datenbank gibt es an der Sheikh Zayed Road nur 5 Angebote, alle im Bau: Median 4,3 Mio. AED, 4 717 AED/ft². Die Stichprobe ist zu klein, um daraus Schlüsse auf die Preisgestaltung von The Eden zu ziehen.

Einen Passport für den Turm gibt es nicht: Übergabetermin und Zahlungsplan entnehmen Sie dem Vertrag mit Sobha, prüfen Sie außerdem Registrierung und Escrow-Konto. Die Preise gelten per 2. Juni 2026. Klären Sie, wohin die konkrete Wohnung ausgerichtet ist – zum Highway oder davon weg –, denn Lärm und Preis hängen davon ab. Gehen Sie den Weg zur Metro selbst ab.

Verfügbarkeitsliste von Sobha Realty per 2. Juni 2026: 412 verfügbare Einheiten, Größen und Einführungspreise nach Typ. Unser Bestand per 21. September 2026: keine Angebote im Turm; Anzahl der Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß für die Sheikh Zayed Road. Kein Propsearch-Passport.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote zu diesem Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen an der Sheikh Zayed Road.

Häufige Fragen

Welche Grundrisse gibt es in The Eden at Sobha Central?

1 und 2 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt The Eden at Sobha Central?

An der Sheikh Zayed Road. Das ist kein Stadtviertel, sondern eine Adresse: die Wand aus Türmen an der Hauptstraße der Stadt, gekauft wegen der Aussicht, der Metro und der zehn Minuten bis überallhin.

Was kostet eine Wohnung in The Eden at Sobha Central?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt berechneten Transaktionskosten.