EVERGR1N House 2

Al Satwa

Scheda del progetto

Foto e render della community e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Il progetto

EVERGR1N House 2 è una community residenziale ad Al Satwa; la data di consegna annunciata, il terzo trimestre 2026, è già trascorsa.

Planimetrie secondo la brochure del developer: monolocali e appartamenti con 2 camere da letto.

Un edificio a Jumeirah Garden City con consegna da brochure nel terzo trimestre 2026; nel nostro stock c'è un bilocale da 910 ft² a 1,78 milioni di AED, il 23 % sotto la nostra stima di mercato.

Di cosa si tratta

EVERGR1N House 2 è un progetto residenziale ad Al Satwa, all'interno della zona di riqualificazione di Jumeirah Garden City. L'edificio non ha una scheda propria: propsearch lo ha associato solo all'area di Jumeirah Garden City, quindi piani, numero di unità e developer non sono nei nostri dati.

Secondo la brochure: monolocali e appartamenti con due camere da letto, consegna nel terzo trimestre 2026. Nel nostro stock c'è una sola unità: un appartamento con una camera da letto da 910 ft² a 1 780 000 AED, il 23 % sotto la nostra stima di mercato.

Nella brochure non ci sono appartamenti con una camera da letto, eppure questa unità lo è: verificate tipologia e metratura sulla planimetria.

Lo sconto più alto del distretto

Ad Al Satwa nel nostro database ci sono solo 4 lotti; due sono scontati e lo sconto maggiore è lo stesso −23 % di questa unità. La mediana del distretto è di 2 802 350 AED, ovvero 2 476 AED/ft².

Uno sconto di quasi un quarto con la consegna prevista in questo trimestre è un motivo per chiedersi perché il venditore esca proprio ora: non vuole pagare l'ultima rata, non riesce a ottenere un mutuo, oppure la consegna è slittata.

Il quartiere in sé offre una centralità rara a un prezzo moderato, ma il suo futuro lo decide la città, non il mercato: la riqualificazione di Jumeirah Garden City procede lentamente.

Il terzo trimestre 2026 è adesso: verificate lo stato effettivo di completamento dell'edificio e la data di consegna indicata nel contratto. Scoprite quanto il venditore ha già versato al developer e quanto resta da pagare: in caso di cessione, è questo a determinare il vostro prezzo d'ingresso reale. Confrontate tipologia e metratura dell'unità con la planimetria e procuratevi il nome del developer, che non è nei nostri dati.

Brochure del developer nel nostro archivio: consegna nel terzo trimestre 2026, monolocali e appartamenti con 2 camere da letto. Propsearch ha associato l'edificio solo all'area di Jumeirah Garden City. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 1 unità (1 camera da letto, 910 ft², 1 780 000 AED, −23 %); Al Satwa — 4 lotti, mediana 2 802 350 AED, 2 476 AED/ft².

Domande frequenti

Quando viene consegnato EVERGR1N House 2?

La brochure del developer indica il terzo trimestre 2026. Quella data è già passata e il developer non ha pubblicato aggiornamenti: se sia stato consegnato o sia in ritardo, lo verifico sul posto prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono in EVERGR1N House 2?

Monolocali e appartamenti con 2 camere da letto, secondo la brochure del developer. Quali metrature siano davvero disponibili in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova EVERGR1N House 2?

Ad Al Satwa. Un vecchio quartiere di edifici bassi tra Jumeirah e Sheikh Zayed Road: il terreno davvero centrale più economico della città e da sempre candidato alla riqualificazione.