Al Satwa: старый квартал, вокруг которого меняется город
Плотная застройка прошлых десятилетий в окружении новых проектов. Соседство работает на стоимость и создаёт неопределённость — и то и другое стоит понимать.
Комьюнити · Al Satwa
EVERGR1N House 2
сдача — Q3 2026
Паспорт проекта
Район Al Satwa
Планировки студии и 2 спальни
Сдача Q3 2026
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
О проекте
EVERGR1N House 2 — комьюнити в районе Al Satwa, сдача — Q3 2026.
Планировки по брошюре застройщика — студии и 2 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 780 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 23%.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Где находится
Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент. Подробно про район Al Satwa →
Лоты в этом проекте — 1
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про EVERGR1N House 2
Когда сдаётся EVERGR1N House 2?
По брошюре застройщика — Q3 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в EVERGR1N House 2?
Студии и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится EVERGR1N House 2?
Район Al Satwa. Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент.
Сколько стоит квартира в EVERGR1N House 2?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 780 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 23%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про Al Satwa, застройщика и офф-план
Al Satwa: центральный район, где иностранцу почти нечего купить
Плотный старый квартал в середине города. Прежде чем смотреть цены, здесь выясняют другое — открыт ли конкретный участок для иностранной собственности вообще.
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram