EVERGR1N House 2

Al Satwa

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje osiedla oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O projekcie

EVERGR1N House 2 to osiedle mieszkaniowe w Al Satwa; zapowiedziany termin przekazania, III kwartał 2026 r., już minął.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — kawalerki i 2 sypialnie.

Budynek w Jumeirah Garden City z terminem przekazania według broszury w III kwartale 2026 r.; w naszej bazie jest mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 910 ft² za 1,78 mln AED — 23 % poniżej naszej wyceny rynkowej.

Czym jest ten projekt

EVERGR1N House 2 to projekt mieszkaniowy w Al Satwa, na terenie przebudowy Jumeirah Garden City. Budynek nie ma własnego paszportu: propsearch dopasował go jedynie do obszaru Jumeirah Garden City, więc liczby pięter, liczby lokali i dewelopera nie ma w naszych danych.

Według broszury: kawalerki i dwupokojowe mieszkania z dwiema sypialniami, przekazanie w III kwartale 2026 r. W naszej bazie jest jeden lokal: mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 910 ft² za 1 780 000 AED, 23 % poniżej naszej wyceny rynkowej.

W broszurze nie ma mieszkań z jedną sypialnią, a ten lokal właśnie takim jest — sprawdźcie Państwo jego typ i metraż na rzucie.

Najgłębszy rabat w dzielnicy

W Al Satwa mamy w bazie tylko 4 oferty; dwie z nich są przecenione, a największy rabat to te same −23 %, co w tym lokalu. Mediana w dzielnicy wynosi 2 802 350 AED, czyli 2 476 AED/ft².

Rabat bliski jednej czwartej przy przekazaniu w tym kwartale to powód, by zapytać, dlaczego sprzedający wychodzi z inwestycji właśnie teraz: nie chce wpłacić ostatniej raty, nie dostał kredytu hipotecznego albo przekazanie się opóźniło.

Sama dzielnica oferuje rzadką centralność za umiarkowane pieniądze, ale jej przyszłość rozstrzyga miasto, a nie rynek: przebudowa Jumeirah Garden City postępuje powoli.

III kwartał 2026 r. to już teraz: sprawdźcie Państwo faktyczną gotowość budynku i termin przekazania w umowie. Ustalcie, ile sprzedający już zapłacił deweloperowi i ile zostało — przy cesji to determinuje Państwa realną cenę wejścia. Zestawcie typ i metraż lokalu z planem oraz zdobądźcie nazwę dewelopera, której nie ma w naszych danych.

Broszura dewelopera w naszym archiwum: przekazanie w III kwartale 2026 r., kawalerki i 2 sypialnie. Propsearch dopasował budynek tylko do obszaru Jumeirah Garden City. Nasza baza na dzień 21 września 2026 r.: 1 lokal (1 sypialnia, 910 ft², 1 780 000 AED, −23 %); Al Satwa — 4 oferty, mediana 2 802 350 AED, 2 476 AED/ft².

Najczęstsze pytania

Kiedy EVERGR1N House 2 zostanie przekazany?

Broszura dewelopera podaje III kwartał 2026 r. Ten termin już minął, a deweloper nie opublikował żadnej aktualizacji: czy budynek został przekazany, czy jest opóźniony, sprawdzam na miejscu przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w EVERGR1N House 2?

Kawalerki i mieszkania z 2 sypialniami, według broszury dewelopera. Które metraże są faktycznie dostępne w tej chwili, zależy od ofert na rynku; aktualną listę prześlę.

Gdzie znajduje się EVERGR1N House 2?

W Al Satwa. To stara niska dzielnica między Jumeirah a Sheikh Zayed Road: najtańsza naprawdę centralna ziemia w mieście i wieczny kandydat do przebudowy.