One Crescent

The Palm Crescent ·AHS Properties

Sull'edificio

Un edificio residenziale a The Palm Crescent. Sviluppatore: AHS Properties. Architetto: Khatib & Alami.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Sicurezza 24 ore su 24

Le specifiche di One Crescent provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

One Crescent è un edificio residenziale a The Palm Crescent, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è AHS Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

L'edificio conta 25 appartamenti in totale.

Venticinque residenze di AHS sulla mezzaluna della Palm, in costruzione. AED 4 815/ft² con metrature di circa 5 400 ft².

Di che cosa si tratta

One Crescent è uno sviluppo residenziale di AHS Properties composto da 25 residenze sulla mezzaluna di Palm Jumeirah. Stato: in costruzione. Il numero di piani non è indicato nella scheda della proprietà.

Il nostro stock comprende un'unità di circa 5 400 piedi quadrati a AED 26 milioni, cioè AED 4 815/ft².

Venticinque residenze fanno di questo un progetto unico persino per gli standard della Palm.

Prezzo al piede quadrato nei progetti della Palm

One Crescent si colloca vicino alla media dell'isola, 4 781, nonostante unità molto grandi: significa che qui la metratura non abbassa il prezzo al piede quadrato.

Venticinque appartamenti in tutto il progetto

La Palm nel nostro database conta 250 lotti, mediana di AED 8,2 milioni con una media di AED 4 781/ft².

Di solito un'unità più grande costa meno al piede quadrato: Garden Homes con 7 008 ft² è a 6 565, Signature Villas con 10 350 ft² è a 7 610. Qui 5 400 ft² sono a 4 815, vicino alla media.

Ciò conferma uno schema osservato in tutta la città: la metratura abbassa il prezzo al piede quadrato nel segmento di massa, e smette di farlo dove l'offerta è finita. Venticinque residenze sono un caso estremo di questa scarsità.

La mezzaluna della Palm è il suo arco esterno, con accesso diretto al mare e vista sulla città. Lì i lotti sono pochi, e non ne arriveranno di nuovi.

Architettura, servizi e consegna

L'architetto è Killa Design, lo studio dietro il Museum of the Future, e la facciata si ispira alle onde. Le residenze sono consegnate arredate in una palette ispirata agli yacht di legno, marmo e pelle; gli attici hanno un ascensore privato e una terrazza con piscina a sfioro riscaldata.

I residenti dispongono di spiaggia privata, spa, palestra Technogym, studio di yoga, piscina resort con cabanas, cigar lounge, cinema, concierge 24 ore su 24 e servizio con autista e limousine Rolls-Royce; gli acquirenti ricevono inoltre la tessera del club LUJO. Nella primavera 2026 la consegna era prevista per il secondo trimestre del 2027.

L'edificio non è completato: controllare l'escrow account, la registrazione del progetto e che cosa esattamente lo sviluppatore è tenuto a consegnare. Il numero di piani non è indicato nella scheda della proprietà. È un mercato unico, venticinque residenze, quindi uscire da una posizione richiederà mesi. Le spese sono calcolate sulla superficie, e a 5 400 ft² sono consistenti.

Scheda propsearch: 25 residenze, sviluppatore AHS Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati di Garden Homes e Signature Villas, mediana e media della Palm. Architetto, finiture, servizi e consegna: descrizione della residenza, aprile 2026.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di One Crescent?

AHS Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Quando viene consegnato One Crescent?

One Crescent è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dove si trova One Crescent?

A Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Che cosa c'è a One Crescent?

Piscina, Palestra, Spa e sauna, Sicurezza 24 ore su 24. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.