Laya Residences

JVC District 10 ·Akshara Global Real Estate Development

Sull'edificio

Edificio residenziale di 5 piani a JVC District 10, completato nel 2017. Sviluppatore: Akshara Global Real Estate Development. Architetto: HAO Architectural & Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Le specifiche di Laya Residences provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Laya Residences è un edificio residenziale di 5 piani a JVC District 10, completato nel 2017.

Lo sviluppatore è Akshara Global Real Estate Development. Il progetto architettonico è di HAO Architectural & Engineering Consultants.

L'edificio conta 164 appartamenti in totale.

Cinque piani e 164 residenze a JVC, consegnate nel 2017. Un lotto a 900 000 AED, al di sotto della mediana del distretto.

Di che cosa si tratta

Laya Residences è un edificio residenziale di Akshara Global Real Estate, con 5 piani e 164 residenze a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2017.

Nel nostro stock c'è un'unità a 900 000 AED; la superficie non è indicata, quindi non forniamo un prezzo al piede quadrato.

164 appartamenti su cinque piani fanno trentatré per piano. Un formato low-rise estremamente denso.

Prezzo al piede quadrato per progetto a JVC

Parametri di riferimento del distretto con cui confrontare un annuncio quando la superficie non è indicata.

Trentatré appartamenti per piano

JVC nel nostro database: 276 lotti, mediana di 1,24 milioni di AED, prezzo al piede quadrato di 1 474 AED.

Trentatré appartamenti per piano è la densità più alta tra tutti gli edifici che abbiamo analizzato. Per confronto: Binghatti Rose ne ha ventiquattro, Horizon Tower a Marina meno di quattro.

In pratica significa corridoi lunghi, poca luce nelle aree comuni e un forte carico su ascensori e parcheggio.

Un edificio così va visto di persona, meglio di sera, quando sono tutti in casa. Con una densità simile, la distribuzione interna dell'appartamento conta meno di come è organizzato il piano stesso.

Per il nostro lotto la superficie non è indicata: chiedetela e calcolate voi stessi il prezzo al piede quadrato. La densità è estrema, trentatré appartamenti per piano: verificate di persona aree comuni, ascensori e parcheggio. L'edificio ha nove anni: chiedete i verbali dell'associazione dei proprietari e l'importo delle spese di gestione.

Scheda propsearch: 5 piani, 164 residenze, sviluppatore Akshara Global Real Estate, consegna 2017. Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (prezzo), dati sulla densità di Binghatti Rose e Horizon Tower, mediana e prezzo al piede quadrato per JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Laya Residences?

Akshara Global Real Estate Development. Il progetto architettonico è di HAO Architectural & Engineering Consultants.

Quanti piani ha Laya Residences?

5. L'edificio ha 164 appartamenti.

Laya Residences è stato consegnato?

Sì. Laya Residences è stato consegnato nel 2017: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo il rogito.

Dove si trova Laya Residences?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di appartamenti di Dubai e la risposta predefinita quando si parla di rendimento.

Che cosa c'è a Laya Residences?

Piscina, spa e sauna, area giochi per bambini, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, campi sportivi, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.