Laya Residences

JVC District 10 ·Akshara Global Real Estate Development

O budynku

Pięciopiętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, ukończony w 2017 roku. Deweloper — Akshara Global Real Estate Development. Architekt — HAO Architectural & Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen
• Spa i sauna
• Plac zabaw dla dzieci
• Parking
• Całodobowa ochrona
• Boiska sportowe
• Park i tereny zielone

Parametry Laya Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Laya Residences to pięciopiętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, ukończony w 2017 roku.

Deweloperem jest Akshara Global Real Estate Development. Autorem architektury jest HAO Architectural & Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 164 apartamenty.

Pięć kondygnacji i 164 mieszkania w JVC, oddane do użytku w 2017 roku. Oferta za 900 000 AED — poniżej mediany dla dzielnicy.

Co to za budynek

Laya Residences to budynek mieszkalny dewelopera Akshara Global Real Estate z 5 kondygnacjami i 164 mieszkaniami w Jumeirah Village Circle, oddany do użytku w 2017 roku.

W naszej bazie jest jeden lokal za 900 000 AED; metraż nie jest podany, dlatego nie podajemy ceny za stopę kwadratową.

164 apartamenty na pięciu kondygnacjach to trzydzieści trzy na piętro. Wyjątkowo gęsta zabudowa niskiego budynku.

Cena za stopę kwadratową w poszczególnych projektach JVC

Wskaźniki dla dzielnicy, z którymi warto porównać ofertę, gdy metraż nie jest podany.

Trzydzieści trzy apartamenty na piętro

JVC w naszej bazie: 276 lotów, mediana 1,24 mln AED, cena za stopę kwadratową 1 474 AED.

Trzydzieści trzy apartamenty na piętro to największa gęstość spośród wszystkich budynków, które opisaliśmy. Dla porównania: Binghatti Rose ma ich dwadzieścia cztery, a Horizon Tower w Marinie mniej niż cztery.

W praktyce oznacza to długie korytarze, minimum światła w częściach wspólnych oraz duże obciążenie wind i parkingu.

Taki budynek trzeba obejrzeć osobiście, najlepiej wieczorem, gdy wszyscy są w domach. Przy takiej gęstości układ samego mieszkania ma mniejsze znaczenie niż to, jak zaprojektowane jest całe piętro.

Metraż naszego lotu nie jest podany — poproś o niego i samodzielnie policz cenę za stopę kwadratową. Gęstość jest skrajna, trzydzieści trzy apartamenty na piętro: sprawdź osobiście części wspólne, windy i parking. Budynek ma dziewięć lat — poproś o protokoły wspólnoty właścicieli i stawkę opłat eksploatacyjnych.

Karta propsearch: 5 kondygnacji, 164 mieszkania, deweloper Akshara Global Real Estate, oddanie w 2017 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: lot z projektu (cena), dane o gęstości dla Binghatti Rose i Horizon Tower, mediana i cena za stopę kwadratową dla JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Laya Residences?

Akshara Global Real Estate Development. Autorem architektury jest HAO Architectural & Engineering Consultants.

Ile kondygnacji ma Laya Residences?

5. W budynku jest 164 apartamenty.

Czy Laya Residences zostało oddane do użytku?

Tak. Laya Residences oddano do użytku w 2017 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Laya Residences?

W JVC. Jumeirah Village Circle to dzielnica z największym obrotem apartamentami w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.

Co oferuje Laya Residences na miejscu?

Basen, spa i saunę, plac zabaw dla dzieci, parking, całodobową ochronę, boiska sportowe, park i tereny zielone. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.