MAG 330

City Of Arabia ·MAG Group

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 30 piani a City Of Arabia. Sviluppatore: MAG Group.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Area giochi per bambini

Caratteristiche di MAG 330 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

MAG 330 è un edificio residenziale di 30 piani a City Of Arabia, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è MAG Group.

L'edificio conta in totale 661 appartamenti.

30 piani e 661 appartamenti firmati MAG a City of Arabia. I nostri quattro lotti vanno da 700 000 a 1,83 milioni di AED, con uno sconto medio del 10,7 %.

Di che edificio si tratta

MAG 330 è un grattacielo residenziale di 30 piani a City of Arabia, sviluppato da MAG Group. La scheda dell'edificio indica 661 appartamenti; tra i servizi confermati ci sono piscina, palestra e area giochi per bambini.

City of Arabia è un distretto di Dubailand vicino al Mall of the Emirates, lungo Emirates Road, edificato con abitazioni del segmento accessibile. La domanda qui dipende dal prezzo e dalla disponibilità di parcheggio più che dall'indirizzo.

I nostri quattro lotti sono monolocali e bilocali con due camere da letto.

Un'avvertenza sulle superfici

Il campo della superficie è compilato con lo stesso valore in tutti e quattro i lotti — 571 piedi quadrati — nonostante il mix comprenda sia monolocali sia appartamenti con due camere da letto, con prezzi che differiscono di due volte e mezzo.

La stessa superficie a fronte di una simile forbice di prezzo e di camere da letto indica un inserimento meccanico dei dati. Per questo indirizzo non riportiamo quindi un prezzo al piede quadrato.

Prenda la superficie dal contratto e dalla planimetria dell'unità.

Che cosa si può dire

I prezzi vanno da 700 000 a 1,83 milioni di AED. È il livello atteso per il segmento accessibile di Dubailand.

Tre dei quattro lotti sono proposti con uno sconto, in media del 10,7 %. Una cifra a due cifre nel segmento di massa significa che l'offerta supera la domanda.

Seicentosessantuno appartamenti in un solo edificio sono un volume elevato per questo distretto; per affittare bisogna competere soprattutto con i propri vicini nello stesso blocco.

Primo: il campo della superficie è compilato meccanicamente (un unico valore per monolocali e bilocali); non calcoli il prezzo al piede quadrato su questa base. Secondo: lo sconto medio del 10,7 % indica un'offerta eccessiva. Terzo: 661 appartamenti in un solo edificio creano una concorrenza interna al momento dell'affitto. Quarto: City of Arabia è lontana dai distretti d'affari e senza metropolitana.

La scheda dell'edificio di propsearch (piani, numero di unità, tipo di edificio, sviluppatore, distretto, fase, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti — fascia di prezzo, mix di camere da letto, stato, numero di lotti scontati e entità dello sconto medio. Il campo della superficie è compilato meccanicamente e non viene utilizzato.

Quante compravendite si concludono in questa zona

È la quota di tutte le compravendite off-plan dell'emirato nel mese che è andata a City of Arabia— su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8 % del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa attraverso i cantieri e non attraverso le case finite.

🔴 Questa è una cifra relativa alla zona, non a questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte compravendite, non che questa torre specifica si venda meglio di quella accanto. In caso di rivendita la cosa taglia in entrambi i sensi: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il suo.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di MAG 330?

MAG Group.

Quanti piani ha MAG 330?

30. L'edificio ha 661 appartamenti.

Quando viene consegnato MAG 330?

Il progetto è in costruzione. Verifico nel contratto la data esatta per una specifica unità prima della compravendita.

Dove si trova MAG 330?

A Dubailand. Non un singolo distretto, ma un'ampia regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai: un nome che dice ben poco senza una sotto-comunità associata.

Che cosa c'è nel complesso di MAG 330?

Piscina, palestra, area giochi per bambini. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.