Paragon By Igo

Business Bay ·MAG Group

Sull'edificio

Edificio residenziale di 24 piani a Business Bay, completato nel 2025. Sviluppatore: MAG Group. Architetto: Next Engineering Consultants.

Le specifiche di The Paragon by IGO provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Paragon By Igo è un edificio residenziale di 24 piani a Business Bay, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è MAG Group. Il progetto architettonico è di Next Engineering Consultants.

Un edificio MAG di 24 piani a Business Bay, già consegnato. Quattro lotti nel nostro stock: da 1,4 a 1,8 milioni di AED (~$380K–490K), la metà della mediana del distretto.

Di che cosa si tratta

Paragon by IGO è un edificio residenziale a Business Bay di MAG Group. 24 piani, interamente consegnato. La scheda non indica il numero di residenze.

MAG costruisce in modo sistematico a Business Bay: lo stesso gruppo possiede Society House, in costruzione a Downtown e trattata in questa stessa serie. Paragon appartiene a un segmento diverso: non un edificio di punta, ma un edificio di lavoro del distretto degli affari.

Una fascia di prezzo ristretta

I nostri quattro annunci rientrano in 1,4–1,8 milioni di AED, una forbice insolitamente stretta per un edificio di 24 piani. Piano e vista di solito dilatano i prezzi all'interno di un edificio di due o tre volte; qui no.

Questo fa pensare a un mix di unità uniforme: appartamenti di dimensioni e classe più o meno uguali. Per chi compra è comodo: il confronto è semplice ed è chiaro che non c'è nulla da pagare in più. Per chi vende è più difficile: l'unico modo di distinguersi dai vicini nell'edificio è il prezzo.

La mediana di Business Bay è di 3,5 milioni di AED con un prezzo per piede quadrato di circa 4 900 AED (~1 335 $/ft²). La fascia dell'edificio è la metà: sono unità compatte nel distretto più caro della città per piede quadrato.

Un edificio completato nel distretto degli affari

Business Bay nel nostro database: 371 lotti, il mercato più profondo della città. La liquidità è alta: gli acquirenti si trovano in fretta, e questo è parte di un valore che non si vede nel prezzo.

La domanda di affitto è costante tutto l'anno e pragmatica: chi vive qui è chi lavora nelle vicinanze. Non ci sono cali stagionali come nei distretti turistici.

L'edificio è consegnato, quindi si può verificare tutto: finiture, stato delle lobby e degli ascensori, vista reale, uso dei parcheggi la sera.

La scheda non riporta il numero di residenze né l'elenco dei servizi: verifichi che cosa c'è davvero nell'edificio, dato che è già consegnato. Chieda l'attuale importo delle spese condominiali (la quota annua per piede quadrato per la manutenzione dell'edificio) e gli eventuali piani di lavori straordinari. E tenga conto della fascia di prezzo ristretta in caso di rivendita: se tutti gli appartamenti dell'edificio si somigliano, la sua unica leva è il prezzo, non l'unicità del lotto.

Scheda di propsearch (piani, sviluppatore, stato) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (quattro lotti nell'edificio, la mediana e il prezzo per piede quadrato di Business Bay).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Paragon By Igo?

MAG Group. Il progetto architettonico è di Next Engineering Consultants.

Quanti piani ha Paragon By Igo?

24.

Paragon By Igo è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2025. Si tratta di un immobile pronto: si può entrare o metterlo a reddito subito dopo la transazione.

Dove si trova Paragon By Igo?

A Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: pensato come area di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.