The WOW Tower

DubaiLand Residence Complex · Mr. Eight Development

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Sull'edificio

Edificio residenziale a DubaiLand Residence Complex, attualmente in costruzione. Developer: Mr. Eight Development.

Specifiche di The WOW Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The WOW Tower è un edificio residenziale a DubaiLand Residence Complex; la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2029.

Il developer è Mr. Eight Development.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci compaiono e scompaiono.

Una torre di 44 piani a Dubailand Residence Complex con uffici i cui interni sono progettati dal designer britannico Tom Dixon. Ingresso da 193 000 $, consegna dichiarata per il terzo trimestre del 2029.

Appartamenti e uffici

Gli studio da 35 m² hanno un prezzo da 193 000 $, i bilocali da 62 m² da 295 000 $, i trilocali da 113 m² da 513 000 $. Gli uffici hanno un prezzo a parte: da 94 m² e 551 000 $.

Facendo i conti emerge una differenza: circa 5 500 $/m² per uno studio, circa 4 500 $/m² per un trilocale e circa 5 900 $/m² per un ufficio. In altre parole, qui lo spazio per uffici è il più caro al metro quadro e ha senso acquistarlo solo per uno scenario di locazione preciso, non tanto per averlo.

Service charge e pagamenti

La service charge è dichiarata in 53 $/m² l'anno, più alta che nei progetti vicini, il che si spiega: una torre di 44 piani con i suoi sistemi di ascensori e la lobby costa di più da gestire di un edificio basso. Per uno studio da 35 m² sono circa 1 900 $ l'anno.

Piano di pagamento: una caparra di prenotazione di 19 000 $, poi il 20% alla prenotazione, il 30% durante la costruzione e il 50% alla consegna. Metà del prezzo da versare alla consegna è un carico serio e conviene pianificarlo fin dall'inizio.

Posizione

Il club ippico è dichiarato a dieci minuti, mentre Global Village, le scuole GEMS, un parco divertimenti e un centro commerciale a circa quindici. Per il distretto è prevista una stazione della linea blu della metropolitana.

All'interno: una piscina, lounge, un fitness centre, negozi e caffè, un'area giochi per bambini. Gli interni sono realizzati in una palette beige e gli uffici sono dichiarati con terrazze proprie.

Il nome del designer in questo progetto riguarda la componente uffici. Verifichi che cosa sia esattamente incluso nell'allestimento della sua unità prima di pagare per il marchio.

Materiali di lancio delle vendite della parte venditrice: superfici, prezzi, service charge, piano di pagamento e data di consegna. Il prezzo al metro quadro per tipologia di unità è un nostro calcolo.

Quante transazioni fa questa zona

È la quota di tutte le transazioni off-plan dell'emirato nel mese andata a Dubailand Residence Complex, su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8% del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa per i cantieri e non per le case finite.

🔴 È un dato sulla zona, non su questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte transazioni, non che questa torre si venda meglio della vicina. In una rivendita il discorso vale in entrambi i sensi: la liquidità è più alta, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il suo.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

L'offerta viene aggiornata ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Mi scriva: verificherò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine a DubaiLand Residence Complex.

Domande frequenti

Chi è il developer di The WOW Tower?

Mr. Eight Development.

Quando viene consegnato The WOW Tower?

Secondo la brochure del developer, nel terzo trimestre del 2029. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima della transazione.

Dove si trova The WOW Tower?

Dubailand. Non è un solo distretto, ma un'ampia regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai: un nome che significa molto poco senza una sub-community.

Quanto costa un appartamento a The WOW Tower?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una specifica planimetria sui database chiusi e glielo invierò con i costi della transazione già calcolati.