Vitality Residence

JVC District 10 ·Segrex Development

O budynku

11-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10. Deweloper — Segrex Development. Architekt — Federal Engineering Consultants.

Parametry Vitality Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Vitality Residence to 11-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Segrex Development. Autorem architektury jest Federal Engineering Consultants.

W budynku jest łącznie 165 apartamentów.

Jedenaście pięter i 165 apartamentów od Segrex w JVC, w budowie.

Co to za budynek

Vitality Residence to budynek mieszkalny Segrex Development z 11 piętrami i 165 apartamentami w Jumeirah Village Circle. Status: w budowie.

W naszej ofercie są dwa lokale w tym projekcie.

165 apartamentów na jedenastu piętrach to piętnaście lokali na kondygnację. Gęsta zabudowa przy niewielkiej wysokości — czyli raczej wydłużony blok niż wieża.

Cena za stopę kwadratową według projektów w JVC

Wskaźniki dla dzielnicy — punkt odniesienia do sprawdzenia oferty off-plan od małego dewelopera.

Lista kontrolna przy zakupie od małego dewelopera

JVC w naszej bazie: 276 lokali, mediana 1,44 mln AED, średnia cena 1 896 AED/ft².

W JVC działają dziesiątki małych deweloperów, a reputacja nie działa tu jak ubezpieczenie — trzeba sprawdzić mechanikę każdej transakcji z osobna.

Obowiązkowe minimum: projekt jest zarejestrowany w Land Department, ma rachunek powierniczy (escrow), płatności są powiązane z etapami budowy, a nie z kalendarzem, a umowa dokładnie określa, co zostanie przekazane — wykończenie, kuchnię, sprzęt AGD.

Warto też sprawdzić, co firma już zrealizowała i z jakim opóźnieniem. Ukończony projekt można odwiedzić i na własne oczy ocenić jakość; obietnic odwiedzić się nie da.

Start sprzedaży i terminy

Vitality Residence trafił do sprzedaży w kwietniu 2024 roku od około 600 000 AED (163 000 USD), a termin oddania ustalono na I kwartał 2026 roku.

Tylko dziewięć z 165 apartamentów w budynku to lokale z dwiema sypialniami. Dla rodzin wynajmujących w JVC to rzadki typ mieszkania, który prawie nie ma konkurencji w obrębie budynku.

Budynek nie został jeszcze oddany, a deweloper jest niewielki: należy sprawdzić rejestrację projektu, rachunek powierniczy (escrow) i to, czy płatności są powiązane z etapami budowy. Warto odwiedzić projekty, które firma już ukończyła. Trzeba potwierdzić, co dokładnie wchodzi w zakres przekazania — wykończenie, kuchnia, sprzęt AGD. Oraz ocenić położenie w obrębie JVC: dzielnica jest wydłużona.

Karta Propsearch: 11 pięter, 165 apartamentów, deweloper Segrex Development, status „w budowie”. Nasza własna oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: 2 lokale, zestawienie ceny za stopę kwadratową według projektów w dzielnicy, mediana i średnia dla JVC. Cena wejścia, termin oddania i liczba apartamentów z dwiema sypialniami — komunikat o starcie sprzedaży, kwiecień 2024.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vitality Residence?

Segrex Development. Autorem architektury jest Federal Engineering Consultants.

Ile pięter ma Vitality Residence?

11. W budynku jest 165 apartamentów.

Kiedy Vitality Residence zostanie oddane?

Vitality Residence jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Vitality Residence?

W JVC. Jumeirah Village Circle to dzielnica apartamentowa o największym obrocie w Dubaju i domyślna odpowiedź na pytanie o rentowność.