Marina Residences

Palm Jumeirah ·Nakheel

L'edificio

Si trova a Palm Jumeirah, completato nel 2009. Sviluppatore: Nakheel. Architetto: Dar Al Handasah Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini

Caratteristiche di Marina Residences & Townhouses secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marina Residences è un complesso residenziale di più edifici a Palm Jumeirah, completato nel 2009.

Lo sviluppatore è Nakheel. Il progetto architettonico è di Dar Al Handasah Consultants.

Il complesso conta 940 appartamenti in totale. La torre più alta conta 15 piani.

Quindici piani e 940 residenze di Nakheel sul tronco della Palm, consegnate nel 2009. Il prezzo per piede quadrato più basso tra le torri dell'isola: AED 2 209/ft² contro una media dell'isola di AED 4 781.

Di che cosa si tratta?

Marina Residences è un complesso residenziale Nakheel di 15 piani e 940 residenze presso il porto turistico sul tronco di Palm Jumeirah, consegnato nel 2009.

Il nostro stock: sei lotti, superfici di circa 2 117 sq ft, con prezzi da AED 3,95 milioni a AED 5,3 milioni, a AED 2 209/ft².

Novecentoquaranta appartamenti su quindici piani: più di sessanta per piano. È un complesso di più edifici, e la cifra parla delle sue dimensioni, non di quanti vicini condividano un singolo piano.

Prezzo per piede quadrato in tutta Palm Jumeirah

Marina Residences si trova in fondo all'elenco: metà della media dell'isola per piede quadrato, nonostante metrature superiori alla media.

Duecento metri quadrati al prezzo di un monolocale a Downtown

La Palm nel nostro database conta 250 lotti, con una mediana di AED 8,2 milioni. Tutti e sei i lotti di Marina Residences si collocano a metà di questa mediana, con superfici di circa 2 117 sq ft.

Un confronto da tenere presente: qui un piede quadrato costa AED 2 209, meno della media di Business Bay di AED 3 585 e un terzo del prezzo del Royal Atlantis sulla stessa isola.

La spiegazione sta nell'età e nella posizione. L'edificio ha diciassette anni e sorge presso il porto turistico sul tronco, non su una fronda con accesso alla spiaggia. Per chi cerca un indirizzo e metri quadrati, più che una spiaggia fuori dalla finestra, è il miglior rapporto qualità-prezzo della Palm. Per un investitore è il più lento a crescere.

L'edificio ha diciassette anni: chiedete i verbali dell'associazione dei proprietari, lo storico dei lavori straordinari e il fondo di riserva: ristrutturare un complesso di 940 unità costa molto. Verificate il blocco specifico e la vista: variano molto vicino al porto turistico. E tenete presente la differenza rispetto alle fronde: qui non c'è una spiaggia privata.

Scheda su propsearch: 15 piani, 940 residenze, sviluppatore Nakheel, consegna nel 2009. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 lotti (superfici, prezzi, prezzo per piede quadrato), la tabella del prezzo per piede quadrato di tutta l'isola e la mediana e la media della Palm e di Business Bay.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Marina Residences?

Nakheel. Il progetto architettonico è di Dar Al Handasah Consultants.

Quanti piani ha Marina Residences?

15: è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 940 appartamenti.

Marina Residences è stato consegnato?

Consegnato: 2009. L'immobile è completo, quindi dopo l'acquisto si può trasferirsi o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Marina Residences?

A Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Che cosa c'è nel complesso di Marina Residences?

Piscina, palestra, spa e sauna, area giochi per bambini. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.