Oceana Atlantic

Palm Jumeirah

Sull'edificio

Edificio residenziale di 13 piani a Palm Jumeirah.

Le specifiche di Oceana Atlantic provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Oceana Atlantic è un edificio residenziale di 13 piani a Palm Jumeirah.

Tredici piani nel complesso Oceana sulla Palm, già consegnato. Prezzo al piede quadrato AED 2 109: la fascia bassa dell'isola.

Di cosa si tratta

Oceana Atlantic è un blocco del complesso residenziale Oceana a Palm Jumeirah, di 13 piani, stato "completato". Lo sviluppatore e l'anno di completamento non sono indicati nella scheda.

Nel nostro stock c'è un solo lotto: circa 1 470 sq ft per 3,1 milioni di AED, pari a AED 2 109/ft².

Il complesso Oceana è composto da blocchi che portano il nome degli oceani e nel nostro database compare anche come voce separata completa: 7 lotti, in media di 2 790 sq ft, a AED 3 443/ft².

Prezzo al piede quadrato a Palm Jumeirah

Il campione completo di Oceana si colloca a AED 3 443/ft²; il solo blocco Atlantic a AED 2 109. Una differenza del 63 %.

Blocco contro complesso

La Palm nel nostro database conta 250 lotti, con una mediana di 8,2 milioni di AED e un prezzo medio al piede quadrato di AED 4 781.

Lo scarto tra un singolo blocco e il suo complesso è tra i più ampi che abbiamo visto: AED 2 109 contro AED 3 443. Si spiega con la composizione dei lotti: l'annuncio del blocco è un appartamento compatto, mentre il campione più ampio tende a tagli maggiori.

Ma il 63 % è troppo per attribuirlo alla sola dimensione. Probabilmente conta anche la posizione rispetto al mare: i blocchi di Oceana sono orientati in direzioni diverse.

La regola vale per tutta la Palm: verificate il nome del blocco, non solo quello del complesso. 3 milioni di AED per un appartamento sulla Palm sono una cifra rara, ed è bene capire che cosa la spieghi.

Lo sviluppatore e l'anno di completamento non sono indicati nella scheda. Verificate il blocco: il complesso Oceana compare nel nostro database sia nel suo insieme sia per singolo blocco, con una differenza fino al 63 % nel prezzo al piede quadrato. È un edificio sul lungomare: controllate le condizioni di facciata e impianti.

Scheda propsearch: 13 piani, stato "completato". Nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del blocco e il campione del complesso Oceana, la tabella dei prezzi al piede quadrato dell'isola, la mediana e la media della Palm.

Domande frequenti

Quanti piani ha Oceana Atlantic?

13.

Dov'è Oceana Atlantic?

A Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.