Marlin Icon w Abu Zabi: ceny, układy mieszkań i lokalizacja wieżowca Cosmo Developments na Al Reem
Marlin Icon to wieżowiec przy kanale na wyspie Al Reem, zbudowany przez Cosmo Developments, z 140 mieszkaniami. Dwupokojowe od 1,63 mln AED, czteropokojowe od 4,22 mln AED, penthouse'y od 5,46 mln AED. Oddanie w IV kwartale 2030 r.
Marlin Icon to wieżowiec ze 140 mieszkaniami nad kanałem na wyspie Al Reem w Abu Zabi, realizowany przez Cosmo Developments. Mieszkania dwupokojowe kosztują od 1,63 mln AED (ok. 443 000 USD), a oddanie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2030 r. Projekt zaprezentowano 19 października 2026 r.
To zwarty budynek: na działce o powierzchni ok. 1 997 m² znajdują się trzy podziemne poziomy parkingowe, parter, cztery poziomy podium i 21 pięter mieszkalnych, a u podstawy cztery lokale usługowe.
Gdzie znajduje się Marlin Icon?
Na wyspie Al Reem, z widokiem na kanał. Deweloper podaje ok. 4 minut jazdy samochodem do Reem Central Park i Shams Boutik, 8 do Reem Mall, 10 do Luwru Abu Zabi i Abu Dhabi Mall, 12 do wyspy Saadiyat i około 30 do Międzynarodowego Portu Lotniczego Zayed.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
Ile kosztują mieszkania w Marlin Icon?
Ceny wyjściowe według typu mieszkania, na podstawie cennika dewelopera:
| Typ | Powierzchnia, sq ft | Od, AED |
|---|---|---|
| 2 sypialnie | 754–1 325 | 1 626 918 |
| 3 sypialnie | 1 087–1 721 | 2 506 371 |
| 4 sypialnie | 1 707–2 428 | 4 223 610 |
| Penthouse, 4 sypialnie | 2 436–2 933 | 5 459 228 |
Cena wejściowa to ok. 2 158 AED za sq ft (około 6 330 USD za m²), czyli nieco poniżej średniej dla apartamentów off-plan w Abu Zabi w październiku 2026 r., wynoszącej 2 337 AED za sq ft. Nie ma tu kawalerek ani mieszkań jednopokojowych.
Jakie układy mieszkań są dostępne?
Mieszkania od dwóch do czterech sypialni, część z nich dwupoziomowa, oraz penthouse'y. Każde mieszkanie ma balkon lub taras, a w niektórych jednostkach są otwarte widoki na wodę i pokój dla pomocy domowej. Wyposażenie obejmuje zabudowane szafy, okna dwuszybowe, internet światłowodowy i telewizję satelitarną.
Kto jest deweloperem Marlin Icon?
Cosmo Developments łączy ramię inwestycyjne Flag Holding z Reportage Group, która odpowiada za realizację. Dyrektor zarządzający Cosmo kieruje także Reportage Group. Marlin Icon to odrębny projekt, niezależny od Marlin 1 i Marlin 2 firmy Reportage.
Nasz profil Reportage Properties omawia dotychczasowe realizacje dewelopera i to, co warto sprawdzić; zob. też stronę dewelopera.
Jakie udogodnienia oferuje budynek?
- basen infinity i osobny basen dla dzieci;
- siłownia i taras z basenem;
- kryte i otwarte place zabaw dla dzieci;
- sklepy na parterze, parking podziemny, cztery windy osobowe i winda towarowa.
Kiedy oddanie inwestycji i dla kogo jest Marlin Icon?
Oddanie zaplanowano na IV kwartał 2030 r., co oznacza czteroletni horyzont inwestycji. Układ od dwóch do czterech sypialni odpowiada potrzebom najemców-rodzin, a Al Reem przyciąga wielu pracowników ADGM. Kontekst dotyczący wyspy znajdą Państwo w naszym porównaniu wysp Abu Zabi.
Harmonogram rat dołączany jest do broszury dewelopera; przed rezerwacją należy porównać go z umową sprzedaży, zamiast polegać na reklamach.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Marlin Icon?
Dwie sypialnie od 1 626 918 AED, trzy od 2,51 mln AED, cztery od 4,22 mln AED, a penthouse'y od 5,46 mln AED.
Ile mieszkań jest w Marlin Icon?
140 lokali na 21 piętrach mieszkalnych nad czteropoziomowym podium.
Kiedy Marlin Icon zostanie ukończony?
Deweloper planuje ukończenie w IV kwartale 2030 r.
Czy w Marlin Icon są kawalerki?
Nie. W budynku są wyłącznie mieszkania od dwóch do czterech sypialni, mieszkania dwupoziomowe i penthouse'y.
Więcej projektów i cen na wyspie znajdą Państwo na naszej stronie Al Reem Island.