Camden

Town Square ·Nshama Development

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu wokół niego — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

16-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square. Deweloper — Nshama Development.

Czym dysponuje budynek

• Strefa dla dzieci
• Sklepy
• Restauracje
• Park i tereny zielone

Parametry Camden według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Camden to 16-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Nshama Development.

Układy według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

16 pięter od Nshama w Town Square, przekazanie w I kwartale 2028 roku. Zwarta oferta: jednosypialniowe o powierzchni 61,53 m², dwusypialniowe 88,7–92,17 m², trzysypialniowe 147,18 m².

Czym jest ten budynek?

Camden to 16-piętrowy budynek mieszkalny Nshama w Town Square, w budowie. Katalog podaje strukturę lokali od jednej do trzech sypialni oraz przekazanie w pierwszym kwartale 2028 roku. Paszport potwierdza: strefę dla dzieci, pasaż handlowy, restauracje i zieleń.

Powierzchnia handlowa i restauracje w samym budynku to nie drobiazg w osiedlu tego typu. W Town Square życie sąsiedzkie koncentruje się wokół centralnego parku, a budynek z własnymi lokalami usługowymi na poziomie ulicy ma przewagę nad sąsiadami pod względem wygody — a tym samym stawki najmu.

Mamy dostęp do wizualizacji, wnętrz i części układów projektu — rzadkie połączenie dla budynku w budowie, pozwalające sprawdzić obietnicę na rysunkach.

Co pokazują układy?

Jednosypialniowy typ A — 61,53 m². Dwusypialniowe: A — 92,17, B — 88,7, C — 89,67, D — 90,63 m². Trzysypialniowy typ A — 147,18 m².

Oferta jest wyjątkowo wyrównana: wszystkie cztery typy dwusypialniowe mieszczą się w przedziale 88,7–92,17 metra kwadratowego, a rozpiętość to mniej niż cztery metry. To odróżnia Camden od sąsiednich budynków Nshama, gdzie różnica w obrębie tej samej liczby sypialni może sięgać dwukrotności.

Dla kupującego wyrównana oferta to plus: loty są ze sobą porównywalne, cenę łatwo zweryfikować, a sprzedającemu trudniej uzasadnić premię za metraż. Różnica między apartamentami sprowadza się do piętra i orientacji.

Co należy wziąć pod uwagę?

Po pierwsze, na co wychodzi apartament. W 16-piętrowym budynku w ukształtowanym osiedlu część okien wychodzi na park, a część na drogi wewnętrzne i sąsiednie budynki.

Po drugie, handel na parterze. Sklepy i restauracje w budynku są wygodne, ale oznaczają też ruch pieszych i wieczorny hałas na niższych piętrach. Dla najemcy na wyższych kondygnacjach to plus; dla drugiego lub trzeciego piętra — loteria.

Po trzecie, termin i harmonogram. Przekazanie nastąpi na początku 2028 roku, co oznacza długi plan ratalny; warto wyliczyć go kwartał po kwartale i potwierdzić termin z umową.

Po pierwsze, handel na parterze przynosi ruch i hałas, co ma znaczenie dla niższych pięter. Po drugie, oferta jest wyrównana, więc nie ma podstaw do premii za metraż — negocjować należy piętro i orientację. Po trzecie, dzielnica jest zależna od samochodu, bez metra. Po czwarte, przekazanie za dwa lata, więc harmonogram płatności trzeba wyliczyć kwartał po kwartale.

Dane katalogowe (deweloper, dzielnica, struktura lokali, termin przekazania), paszport nieruchomości (liczba pięter, etap, infrastruktura), wizualizacje i wnętrza dewelopera oraz układy z podanymi powierzchniami.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Camden?

Nshama Development.

Ile pięter ma Camden?

16.

Kiedy Camden zostanie przekazany?

Według broszury dewelopera — w I kwartale 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są w Camden?

1-sypialniowe, 2-sypialniowe i 3-sypialniowe, według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Camden?

Town Square. Duże, przystępne cenowo osiedle Nshama wokół centralnego parku: domy szeregowe i apartamenty, wszystko od jednego dewelopera.

Co znajduje się na terenie Camden?

Strefa dla dzieci, sklepy, restauracje, park i tereny zielone. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.