Alton

Town Square ·Nshama

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

17-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square, obecnie w budowie. Deweloper — Nshama.

Parametry Alton według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Alton to 17-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square, termin oddania — II kwartał 2028.

Deweloperem jest Nshama.

Układy według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

17 pięter od Nshama w Town Square, oddanie w II kwartale 2028. Trzynaście typów układów: od jednosypialnianego o powierzchni 62,72 m² do trzysypialnianego o powierzchni 250,7 m².

Czym jest ten budynek?

Alton to 17-piętrowy budynek mieszkalny od Nshama w Town Square, w budowie. Według katalogu apartamenty mają jedną, dwie lub trzy sypialnie, a oddanie przewidziano na drugi kwartał 2028.

W pakiecie układów jest coś, czego zwykle nie ma w broszurach — komplet rzutów według poziomów: podziemie, podium, pierwsze piętro mieszkalne, drugie piętro, a następnie trzy grupy pięter typowych: od trzeciego do dziewiątego, od dziesiątego do trzynastego i od czternastego do siedemnastego.

Trzy osobne grupy pięter typowych oznaczają, że budynek zwęża się ku górze: wyższe poziomy mają inny układ niż niższe. Właśnie tam pojawiają się największe lokale w ofercie.

Co pokazują układy?

Z jedną sypialnią: typ A — 62,72 m², A1 — 77,59 m². Z dwiema sypialniami: A — 90,81, A1 — 126,64, B — 96,06, B1 — 152,98, C — 92,52, C1 — 125,08, D — 94,27, D1 — 175,53, E — 99,7 m². Z trzema sypialniami: A — 141,91 i A1 — 250,7 m².

Górna granica oferty jest wymowna: 250,7 m² przy trzech sypialniach to już nie masowy apartament, lecz format rzadki nawet w Town Square. Różnica względem bazowego typu A o tej samej liczbie sypialni przekracza sto metrów kwadratowych.

Podobnie jak w sąsiednich budynkach Nshama, przyrostek „1” oznacza większy wariant z rozszerzoną przestrzenią pod gołym niebem. W typie D różnica jest szczególnie duża: 94,27 wobec 175,53 m² — prawie dwukrotnie.

Co należy wziąć pod uwagę?

Po pierwsze, grupa pięter. W budynku, w którym piętra typowe podzielono na trzy zestawy, numer piętra decyduje nie tylko o widoku, ale też o tym, jakie układy w ogóle istnieją na Państwa poziomie.

Po drugie, duże lokale. Apartamenty o powierzchni 150 i 250 metrów kwadratowych na osiedlu segmentu średniego sprzedają się wolniej niż reszta: jest dla nich mniej kupujących, a cena za metr kwadratowy jest zwykle niższa niż w formatach kompaktowych.

Po trzecie, terminy. Oddanie w drugim kwartale 2028 oznacza długi harmonogram płatności; warto rozpisać go kwartał po kwartale i potwierdzić termin w umowie, a nie w katalogu.

Po pierwsze, zestaw dostępnych układów zależy od grupy pięter — potwierdź poziom. Po drugie, duże lokale 150–250 m² w tym segmencie są mniej płynne niż kompaktowe. Po trzecie, rozrzut w obrębie tej samej liczby sypialni sięga dwukrotności, więc przy rozmowie o cenie kluczowy jest typ układu. Po czwarte, oddanie jest jeszcze odległe, więc rozpisz harmonogram płatności kwartał po kwartale.

Dane katalogowe (deweloper, dzielnica, struktura lokali, termin oddania), paszport nieruchomości (liczba pięter, etap) i pakiet układów od dewelopera: rzuty według grup poziomów i trzynaście typów apartamentów z metrażami.

Gdzie się znajduje

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Oferty w Alton nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Town Square.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Alton?

Nshama.

Ile pięter ma Alton?

17.

Kiedy Alton zostanie oddany?

W broszurze dewelopera podano II kwartał 2028. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są w Alton?

1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według broszury dewelopera. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; wyślę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Alton?

W Town Square. Duże, przystępne cenowo osiedle Nshama wokół centralnego parku: domy szeregowe i apartamenty, wszystko od jednego dewelopera.

Ile kosztuje apartament w Alton?

W bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i wyślę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.