Binghatti Circle

Jumeirah Village Circle ·Binghatti

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle, obecnie w budowie. Deweloper — Binghatti.

Parametry Binghatti Circle według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Circle to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle.

Deweloperem jest Binghatti.

W bazie nie ma obecnie ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

63-piętrowa cylindryczna wieża w centrum Jumeirah Village Circle — dzielnicy o najwyższym w emiracie obrocie na rynku nieruchomości ukończonych. Wejście od 184 000 USD; oprócz apartamentów są też biura i lokale handlowe.

Cena i dzielnica

Ceny podawane są od 184 000 USD. JVC odpowiada za około 14 % wszystkich transakcji na rynku nieruchomości ukończonych w emiracie w danym miesiącu — więcej niż Dubai Marina i Business Bay razem wzięte.

Dla kupującego oznacza to łatwe wyjście z inwestycji — na rynku wtórnym zawsze znajdzie się tu nabywca. Jednocześnie to silna konkurencja: dzielnica jest zabudowywana gęsto, a przy odsprzedaży Państwa lokal konkuruje z dziesiątkami podobnych.

63 piętra w niskiej dzielnicy

JVC była historycznie zabudowywana budynkami o 10–20 piętrach. Ta wieża jest trzykrotnie wyższa od sąsiadów — to zarazem zaleta i ryzyko.

Zaleta: widok z wyższych pięter nie zostanie zasłonięty, ponieważ okoliczna zabudowa ma ograniczenie wysokości. Ryzyko: obciążenie wind i parkingu w tak wysokim budynku jest większe, a to, jak sobie z nim radzą, wychodzi na jaw dopiero po wprowadzeniu się mieszkańców.

Budynek

Na podium znajdują się basen infinity i zacieniony basen dla dzieci, boisko do koszykówki, ścieżki do biegania i korty do padla. Każdy apartament ma system inteligentnego domu i wykończenie premium; część lokali wychodzi na park.

W 63-piętrowej wieży liczba wind ma krytyczne znaczenie. Warto zapytać, ile ich przypada na piętro — w godzinach szczytu to decyduje o komforcie bardziej niż wykończenie.

Materiały sprzedażowe z momentu startu: cena wejściowa, struktura lokali i udogodnienia. Udział dzielnicy w transakcjach — miesięczny przegląd rynku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona na poziomie dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferta jest odświeżana co noc, a lokale pojawiają się tu i znikają. Proszę do mnie napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Jumeirah Village Circle.

1 wideo o tym projekcie

Małe lokale handlowe i biurowe w Jumeirah Village Circle to najniższy próg wejścia na komercyjny rynek nieruchomości w Dubaju. Co ten segment faktycznie daje oraz jakie pułapki kryją się w osiedlowych lokalach handlowych.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Circle?

Binghatti.

Gdzie znajduje się Binghatti Circle?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica o największym wolumenie transakcji na apartamenty w Dubaju i domyślna odpowiedź na pytanie o rentowność.

Ile kosztuje apartament w Binghatti Circle?

Na dziś nie ma otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.