Lateral One

DubaiLand Residence Complex

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin odbioru pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

4-piętrowy budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, obecnie w budowie.

Specyfikacja Lateral One według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczy całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Lateral One to 4-piętrowy budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, odbiór planowany na czwarty kwartał 2026 roku.

W budynku jest łącznie 38 apartamentów. Układy według broszury dewelopera — kawalerki, 1 i 2 sypialnie.

W bazie nie ma na razie nic dla tego projektu: loty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Butikowy budynek z 38 apartamentami w Dubailand Residence Complex — zaledwie cztery piętra i jedyny omówiony przez nas projekt w tej dzielnicy, który zostanie oddany już w czwartym kwartale 2026 roku. Wejście od 265 000 USD.

Co jest na sprzedaż

Kawalerki od 41 m² w cenie od 265 000 USD, apartamenty z jedną sypialnią od 78 m² i 307 000 USD, z dwiema sypialniami od 124 m² i 434 000 USD. W niektórych układach jest pralnia i garderoba.

Rachunek pokazuje wzorzec nietypowy dla tej dzielnicy: około 6 500 USD/m² za kawalerkę i około 3 900 USD/m² za apartament z jedną sypialnią. Zwykle jest odwrotnie — mniejszy lokal kosztuje więcej za metr kwadratowy. Tutaj apartament z jedną sypialnią wygląda na lepszą okazję niż każdy inny format w budynku i warto przeliczyć to samodzielnie przed wyborem.

Termin odbioru i plan płatności

Odbiór deklarowany jest na czwarty kwartał 2026 roku, czyli to miesiące oczekiwania, a nie lata. Ceną jest harmonogram: 10 % przy rezerwacji, 20 % w trakcie budowy i 70 % przy ukończeniu.

Siedemdziesiąt procent jedną wpłatą przy odbiorze to zasadniczo inne obciążenie niż rozłożone w czasie harmonogramy sąsiednich projektów. Taki harmonogram ma sens, jeśli środki są już dostępne albo transakcja jest finansowana kredytem hipotecznym — bank finansuje gotową nieruchomość, a do odbioru ten problem znika. Jeśli pieniędzy nie będzie w terminie, kary za opóźnienie w płatności zaczną tu działać szybciej niż w projektach budowanych do 2029 roku.

Budynek i okolica

Przy zaledwie 38 apartamentach to niska zabudowa z niewielką liczbą sąsiadów, a koszty utrzymania są niższe niż w wieżowcu z kilkuset lokalami. Deklarowane udogodnienia dla mieszkańców to basen, ogród zen, centrum fitness, strefa grillowa oraz strefy dla dzieci i sportu; wykończenie jest premium, z systemem smart home i balkonami.

Global Village, szkoły GEMS, park rozrywki i centrum handlowe są deklarowane w odległości około piętnastu minut. Dla dzielnicy deklarowana jest także stacja niebieskiej linii metra — podobnie jak w sąsiednich projektach, to plan, a nie działająca infrastruktura.

Większość ceny płaci się przy ukończeniu. Jeśli planujesz skorzystać z kredytu hipotecznego, uzyskaj wstępną zgodę wcześniej — odbiór jest tu bliżej niż w sąsiednich projektach dzielnicy.

Materiały z rozpoczęcia sprzedaży ze strony sprzedającego: powierzchnie, ceny, plan płatności, termin odbioru i liczba lokali. Cena za metr kwadratowy według typu lokalu to nasze własne obliczenie.

Ile transakcji przypada na tę lokalizację

To udział wszystkich transakcji off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na Dubailand Residence Complex — spośród 9 475 rejestracji. Dla skali: off-plan stanowi 72,8 % całego rynku, więc zasadnicza część obrotu miasta przechodzi przez budowane obiekty, a nie przez gotowe mieszkania.

🔴 To wskaźnik dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. Klaster obejmuje dziesiątki wież o różnych terminach odbioru i cenach, a wysoki udział oznacza dużą podaż i dużo transakcji — nie to, że ta konkretna wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. Przy odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest wyższa, ale wyższa jest też liczba mieszkań konkurujących z Państwa.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 roku, sprawdzony 24 sierpnia 2026 roku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na życzenie.

Loty tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Napisz do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w DubaiLand Residence Complex.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Lateral One?

4. W budynku jest 38 apartamentów.

Kiedy Lateral One zostanie oddane?

Według broszury dewelopera — w czwartym kwartale 2026 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są w Lateral One?

Kawalerki oraz apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, według broszury dewelopera. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Lateral One?

Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz rozległy planowany region obejmujący znaczną część wnętrza Dubaju — nazwa, która bez podania konkretnej podspołeczności niewiele znaczy.

Ile kosztuje mieszkanie w Lateral One?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Lateral One. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.