Bahar

Jumeirah Beach Residence ·Dubai Properties Group und TECOM Group

Zum Gebäude

Gelegen in Jumeirah Beach Residence, fertiggestellt 2007. Bauträger – Dubai Properties Group und TECOM Group. Architekt – Wimberly Allison Tong & Goo und Holfords Associates.

Spezifikationen für Bahar laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Bahar ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Jumeirah Beach Residence, fertiggestellt 2007.

Bauträger ist Dubai Properties Group und TECOM Group. Die Architektur stammt von Wimberly Allison Tong & Goo und Holfords Associates.

Der höchste Turm hat 52 Etagen.

Der höchste der sechs JBR-Cluster aus dem Jahr 2007 mit 52 Etagen, entwickelt von Dubai Properties. Unser eigener Bestand zeigt vier Objekte von AED 1,45 Millionen bis AED 4 Millionen, zu AED 1 848 pro Quadratfuß.

Was es ist

Bahar ist einer von sechs Clustern, aus denen Jumeirah Beach Residence besteht, alle von Dubai Properties entwickelt und 2007 übergeben, und mit 52 Etagen der höchste der sechs. Einzelne Gebäude darin – darunter Bahar 1 – haben in unseren Daten eigene Angebote.

Unser eigener Bestand: vier Objekte von AED 1,45 Millionen bis AED 4 Millionen, durchschnittlich 1 594 sq ft, zu AED 1 848 pro Quadratfuß. Das untere Ende dieser Spanne – AED 1,45 Millionen – ist einer der günstigsten Strandpreise der ganzen Stadt.

Preis pro Quadratfuß in ganz JBR

Bahar liegt im Mittelfeld der sechs Cluster aus dem Jahr 2007, vor Sadaf und Rimal, hinter Al Bateen Towers und Murjan 1.

Anderthalb Millionen am Strand

JBR in unserem Bestand – 93 Objekte, Median AED 4,5 Millionen, durchschnittlich AED 3 479/ft² – teilt sich in eine ältere, günstigere Hälfte und eine neuere, gebrandete Hälfte, die pro Quadratfuß etwa viermal so teuer ist.

AED 1,45 Millionen für eine JBR-Einheit sind das erschwingliche Ende dieser älteren Hälfte – in der relativen Positionierung vergleichbar mit den günstigsten Einheiten an einer alternden Strandpromenade in Spanien oder an der Gold Coast, wo ein Apartment aus der Anfangszeit deutlich unter einem neu gebauten Turm am selben Sand gehandelt wird.

Was dieser Preis bietet, ist echter Strandzugang und JBRs fußläufige Restaurant- und Einkaufsmeile. Was er nicht bietet, ist eine Garantie für den Zustand – ein neunzehn Jahre altes Gebäude braucht in dieser Preisklasse dieselben Wartungsprüfungen wie jedes andere, angesichts des Werts eher noch sorgfältigere.

Das Gebäude ist neunzehn Jahre alt und liegt direkt an der Küste: Fordern Sie die Protokolle der Eigentümergemeinschaft, den Stand der Rücklage und die Wartungshistorie der Fassade an, bevor Sie sich allein auf den niedrigen Einstiegspreis verlassen. Klären Sie die genaue Gebäudenummer – Bahar 1 ist in unseren Daten ein eigenes Angebot – und welche Seite zum Meer und welche zum Innenhof Richtung Marina zeigt.

Steckbrief: 52 Etagen, Bauträger Dubai Properties, übergeben 2007. Unser eigener Bestand Stand 28. August 2026: 4 Objekte (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Tabelle der Preise pro Quadratfuß über die JBR-Projekte.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bahar?

Dubai Properties Group und TECOM Group. Die Architektur stammt von Wimberly Allison Tong & Goo und Holfords Associates.

Wie viele Etagen hat Bahar?

52 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Ist Bahar bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2007 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Bahar?

In JBR. Jumeirah Beach Residence: eine Wand aus Türmen direkt am Strand, mit The Walk und The Beach an ihrem Fuß.