Binghatti Corner

JVC District 10 ·Binghatti Developers

O budynku

36-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, ukończony w 2024 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Parametry Binghatti Corner według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Corner to 36-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 10, ukończony w 2024 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Za projekt architektoniczny odpowiada Silver Stone Engineering Consultants.

36 pięter Binghatti w JVC, oddanych do użytku w 2024 roku. Cena za stopę kwadratową wynosi 1 608 AED — poniżej średniej w dzielnicy, choć deweloper znany jest z wież w Business Bay wycenianych w okolicach dziewięciu tysięcy.

Czym jest ten budynek

Binghatti Corner to wieżowiec mieszkalny dewelopera Binghatti Developers o 36 piętrach w Jumeirah Village Circle, oddany do użytku w 2024 roku.

W naszej własnej ofercie jest lokal o powierzchni około 684 stóp kwadratowych w cenie 1 608 AED/ft².

Binghatti to jeden z najbardziej płodnych deweloperów Dubaju pod względem liczby projektów: w naszej ofercie znajdują się 283 jego lokale w kilkunastu dzielnicach.

Projekty Binghatti według dzielnic

Portfolio dewelopera obejmuje rozpiętość cen 7,5-krotną — od 1 243 AED/ft² w Dubai Science Park do 9 298 AED w Bugatti Residences. Prawie żadna inna firma w mieście nie ma takiego rozrzutu w obrębie jednego portfolio.

JVC to masowy kraniec tego portfolio: Binghatti Apex i Binghatti Grove łącznie dają 115 lokali, czyli ponad jedną trzecią całej naszej oferty tego dewelopera.

Dwa różne Binghatti

JVC w naszej bazie: 276 lokali, mediana 1,44 mln AED, średnia cena 1 896 AED/ft². To najtańsza z zbadanych przez nas dzielnic: w Business Bay mediana wynosi 3,58 mln AED, na Palm Jumeirah 8,2 mln AED.

Praktyczny wniosek z tabeli: nazwa Binghatti w umowie nic nie mówi o cenie ani klasie. W Business Bay to Bugatti i Burj Binghatti, wyceniane powyżej Downtown; w JVC to wieże dla masowego klienta z kawalerkami od 820 000 AED.

Liczy się konkretny projekt i dzielnica, a nie portfolio. Założenie „to Binghatti, więc musi być premium” nie sprawdza się tu w żadną stronę.

Karta projektu nie podaje liczby lokali. Warto zapytać o stawkę opłat serwisowych: w kompaktowym lokalu wyraźnie wpływa ona na rentowność. W dzielnicy jest wiele podobnych wież tego samego dewelopera — przy odsprzedaży konkuruje się z nimi bezpośrednio. Należy też sprawdzić, co powstaje wokół budynku: JVC rozwija się gęsto i szybko.

Karta Propsearch: 36 pięter, deweloper Binghatti Developers, oddanie w 2024 roku. Nasza oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal w projekcie, 283 lokale dewelopera we wszystkich dzielnicach, mediany i ceny za stopę kwadratową dla JVC, Business Bay i Palm Jumeirah.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Corner?

Binghatti Developers. Projekt architektoniczny wykonała firma Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Corner?

36.

Czy Binghatti Corner został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2024 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Binghatti Corner?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica o największym wolumenie transakcji na apartamenty w Dubaju i domyślna odpowiedź na pytanie o rentowność.