Bluewaters Residence 7

Teil von Bluewaters Residences

Bluewaters Residences · Meraas Holding

Über das Gebäude

15-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences, fertiggestellt 2018. Bauträger ist Meraas Holding.

Die Angaben zu Bluewaters Residence 7 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Bluewaters Residence 7 ist ein 15-geschossiges Wohngebäude in Bluewaters Residences, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist Meraas Holding.

Fünfzehn Etagen auf Bluewaters, fertiggestellt 2018. Preis pro Quadratfuß: 7 262 AED – die Spitzenzeile der Insel und einer der höchsten Preise der Stadt.

Was es ist

Bluewaters Residence 7 ist ein Gebäude innerhalb der Wohnanlage von Meraas Holding auf der Insel Bluewaters, 15 Etagen, fertiggestellt 2018.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote: Wohnungen mit rund 2 100 Quadratfuß, Preise von 14,5 bis 16 Mio. AED, bei 7 262 AED pro Quadratfuß.

Mit fünfzehn Etagen ist dies das höchste Gebäude der Insel; die übrigen haben neun.

Preis pro Quadratfuß nach Gebäuden auf Bluewaters

Gebäude 7 führt die Liste der Insel an – 20 % teurer als die benachbarten Gebäude 2 und 4.

Warum Gebäude 7 mehr kostet als die übrigen

Bluewaters in unserer Datenbank – 149 Angebote, Median 10,7 Mio. AED bei 6 717 AED pro Quadratfuß – das teuerste Viertel, das wir berechnet haben.

Die Gebäude der Insel wurden zur selben Zeit nach demselben Projekt errichtet, doch im Preis pro Quadratfuß unterscheiden sie sich um fast das Doppelte: von 3 729 AED in Bluewaters Bay bis 7 262 AED hier.

Der Unterschied ergibt sich aus der Lage zum Meer und aus der Höhe: Fünfzehn Etagen gegenüber neun bedeuten, dass die oberen Wohnungen über die Nachbargebäude hinweg auf die Bucht blicken.

Auf einer kleinen Insel entscheidet das alles. Der Name der Anlage ist derselbe, doch die Gebäudenummer bestimmt den Preis mehr als alles andere.

Klären Sie die Gebäudenummer: Die Gebäude unterscheiden sich im Preis pro Quadratfuß um fast das Doppelte, obwohl sie denselben Anlagennamen tragen. Das Gebäude ist acht Jahre alt – fragen Sie nach seinem Zustand und der Höhe der Nebenkosten (Service Charge). Und prüfen Sie die Ausrichtung: Meerblick und Marinablick sind hier zwei verschiedene Produkte.

Propsearch-Datenblatt: 15 Etagen, Bauträger Meraas Holding, fertiggestellt 2018. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Angebote (Größen, Preise, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen nach Gebäuden der Insel, Median und Durchschnitt für Bluewaters.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bluewaters Residence 7?

Meraas Holding.

Wie viele Etagen hat Bluewaters Residence 7?

15.

Ist Bluewaters Residence 7 bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2018 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können gleich nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Bluewaters Residence 7?

Insel Bluewaters. Eine kleine Insel vor JBR, gebaut rund um Ain Dubai: wenige Einheiten, hohe Ausstattung und eine kurze Brücke zum Festland.