Eden House

Jumeirah Garden City ·H&H Investments and Development

Über das Gebäude

31-geschossiges Wohngebäude in Jumeirah Garden City, fertiggestellt 2021. Bauträger — H&H Investments and Development. Architekt — ERGA Progress Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Parkplätze

Angaben zu Eden House laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Eden House ist ein 31-geschossiges Wohngebäude in Jumeirah Garden City, fertiggestellt 2021.

Bauträger ist H&H Investments and Development. Die Architektur stammt von ERGA Progress Engineering Consultants.

Einunddreißig Geschosse von H&H Investments in Jumeirah Garden City, 2021 übergeben. Ein kompaktes Lot mit 645 sqft für AED 10,5 Millionen — ein Preis von 16 279 pro Quadratfuß, der höchste in unserer gesamten Datenbank.

Was es ist

Eden House ist ein Wohngebäude von H&H Investments mit 31 Geschossen in Jumeirah Garden City, 2021 übergeben.

In unserem Bestand befindet sich eine Einheit von rund 645 Quadratfuß für AED 10,5 Millionen — ein Preis von 16 279 pro Quadratfuß.

Das ist der höchste Preis pro Quadratfuß in unserer gesamten Datenbank — höher als Royal Atlantis auf der Palm (12 733) und Baccarat in Downtown (9 046).

Ein ultrakompaktes Lot an der Spitze des Marktes

Sechshundertfünfundvierzig Quadratfuß für zehneinhalb Millionen Dirham — das ist ein Studio oder ein sehr kompaktes Einzimmerapartment, bepreist wie eine Villa. Ein solcher Preis pro Quadratfuß deutet auf ein einmaliges Produkt hin, nicht auf etwas Typisches: höchstwahrscheinlich ein Penthouse oder eine Einheit mit einzigartiger Ausstattung und Aussicht.

Jumeirah Garden City ist ein kleiner Stadtteil nahe Al Satwa und Zaabeel, näher am historischen Zentrum als an den neuen Küstenclustern.

Ein Angebot in unserem Bestand ist kein Markt und kein typischer Stadtteilpreis. Der Preis pro Quadratfuß spiegelt hier eine einzelne, einzigartige Einheit wider, nicht das allgemeine Niveau des Gebäudes.

Zu prüfen ist genau, was den Preis erklärt: die Etage, die Ausstattung, die Aussicht oder die Tatsache, dass es sich nicht um eine gewöhnliche Wohneinheit, sondern um ein besonderes Objekt handelt.

Das erste Eden House

Dieser 2021 fertiggestellte Turm war das erste Gebäude von H&H unter dem Namen Eden House, den der Bauträger später zu einer ganzen Reihe ausbaute. Eden House on the Dubai Water Canal wurde im Dezember 2023 lanciert (Übergabe laut Angabe im 3. Quartal 2025, 40 % bei Fertigstellung fällig); Eden House The Park, sieben Gebäude am Kanal gegenüber dem Safa Park, folgte im Oktober 2024 zu etwa USD 11 200–13 000 pro m²; und Eden House Za'abeel, dort, wo DIFC auf Za'abeel trifft, im Frühjahr 2025.

Im Februar 2026 kündigte H&H einen 60-geschossigen Eden-House-Turm auf Al Maryah Island in Abu Dhabi mit 200 Residenzen an. H&H ist der Bauträger hinter den Four-Seasons-Hotels in Dubai. Für einen Eigentümer im ursprünglichen Gebäude ist das wichtig: Die neueren Eden-House-Projekte sind nun der Maßstab, an dem Käufer diese Adresse messen werden.

Der Preis pro Quadratfuß ist ein Rekord für unsere gesamte Datenbank, und die Erklärung muss vor jedem Kauf gefunden werden: Etage, Ausstattung, Aussicht oder ein anderer Status der Einheit. Das Datenblatt nennt die Zahl der Residenzen nicht. Prüfen Sie die Unterlagen angesichts dieses untypischen Preises besonders sorgfältig.

Propsearch-Datenblatt: 31 Geschosse, Bauträger H&H Investments, Übergabe 2021. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß). Zeitleiste des Projekts Eden House (Daten, Konditionen, Einführungspreise) — Ankündigungen von H&H, Dezember 2023 bis Februar 2026.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Eden House?

H&H Investments and Development. Die Architektur stammt von ERGA Progress Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Eden House?

31.

Wurde Eden House bereits übergeben?

Ja. Eden House wurde 2021 übergeben — es ist fertiger Wohnraum, in dem Sie unmittelbar nach dem Kauf wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Eden House?

Al Satwa. Ein altes, niedriges Viertel zwischen Jumeirah und der Sheikh Zayed Road: das günstigste wirklich zentrale Land der Stadt und ein ständiger Kandidat für Neubebauung.