Eden House

Jumeirah Garden City ·H&H Investments and Development

O budynku

31-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Jumeirah Garden City, oddany w 2021 roku. Deweloper — H&H Investments and Development. Architekt — ERGA Progress Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Parking

Parametry Eden House według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Eden House to 31-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Jumeirah Garden City, oddany w 2021 roku.

Deweloperem jest H&H Investments and Development. Projekt architektoniczny wykonała firma ERGA Progress Engineering Consultants.

Trzydzieści jeden kondygnacji od H&H Investments w Jumeirah Garden City, oddane w 2021 roku. Kompaktowy lot o powierzchni 645 stóp kwadratowych za 10,5 mln AED — cena za stopę kwadratową wynosi 16 279, najwięcej w całej naszej bazie.

Czym jest ten projekt

Eden House to budynek mieszkalny H&H Investments o 31 kondygnacjach w Jumeirah Garden City, oddany w 2021 roku.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni około 645 stóp kwadratowych za 10,5 mln AED — cena za stopę kwadratową wynosi 16 279.

To najwyższa cena za stopę kwadratową w całej naszej bazie — wyższa niż Royal Atlantis na Palm (12 733) i Baccarat w Downtown (9 046).

Ultrakompaktowy lot na samym szczycie rynku

Sześćset czterdzieści pięć stóp za dziesięć i pół miliona dirhamów — to studio albo bardzo kompaktowy apartament z jedną sypialnią wyceniony jak willa. Taka cena za stopę kwadratową sygnalizuje produkt jednostkowy, a nie typowy: najprawdopodobniej penthouse albo lokal z wyjątkowym wykończeniem i widokiem.

Jumeirah Garden City to niewielka dzielnica w pobliżu Al Satwa i Zaabeel, bliższa historycznemu centrum niż nowym klastrom nad wodą.

Jedno ogłoszenie w naszej ofercie to nie rynek i nie typowa cena w dzielnicy. Cena za stopę kwadratową odzwierciedla tu jeden konkretny, wyjątkowy lokal, a nie ogólny poziom budynku.

Należy sprawdzić dokładnie to, co składa się na cenę: piętro, wykończenie, widok albo fakt, że nie jest to zwykły lokal mieszkalny, lecz specjalny składnik majątku.

Pierwszy Eden House

Ta wieża, oddana w 2021 roku, była pierwszym budynkiem H&H pod nazwą Eden House, którą deweloper zamienił później w całą linię. Eden House nad Dubai Water Canal wszedł do sprzedaży w grudniu 2023 roku (oddanie podano na III kwartał 2025 roku, 40% płatne przy odbiorze); Eden House The Park, siedem budynków nad kanałem naprzeciw Safa Park, pojawił się w październiku 2024 roku w cenie około 11 200–13 000 USD za m²; a Eden House Za'abeel, tam gdzie DIFC graniczy z Za'abeel, wiosną 2025 roku.

W lutym 2026 roku H&H ogłosiło 60-kondygnacyjną wieżę Eden House na wyspie Al Maryah w Abu Zabi z 200 rezydencjami. H&H jest deweloperem hoteli Four Seasons w Dubaju. Dla właściciela w pierwotnym budynku ma to znaczenie: nowsze projekty Eden House stają się teraz punktem odniesienia, z którym nabywcy będą porównywać ten adres.

Cena za stopę kwadratową jest rekordowa w całej naszej bazie i wyjaśnienia trzeba szukać przed jakąkolwiek transakcją: piętro, wykończenie, widok albo inny status lokalu. Karta nie podaje liczby rezydencji. Dokumenty proszę sprawdzić szczególnie starannie, zważywszy na to, jak nietypowa jest ta cena.

Karta Propsearch: 31 kondygnacji, deweloper H&H Investments, oddanie 2021. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lot projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową). Oś czasu projektów Eden House (daty, warunki, ceny z premiery) — komunikaty H&H, od grudnia 2023 do lutego 2026 roku.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Eden House?

H&H Investments and Development. Projekt architektoniczny wykonała firma ERGA Progress Engineering Consultants.

Ile pięter ma Eden House?

31.

Czy Eden House został już oddany?

Tak. Eden House oddano w 2021 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Eden House?

Al Satwa. Stara niska dzielnica między Jumeirah a Sheikh Zayed Road: najtańsza naprawdę centralna ziemia w mieście i wieczny kandydat do przebudowy.