Diamondz by Danube

Jumeirah Lakes Towers ·Danube Properties Development

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 65 Etagen in Jumeirah Lakes Towers. Bauträger: Danube Properties Development. Architekt: National Engineering Bureau.

Die Angaben zu Diamondz by Danube stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Diamondz by Danube ist ein Wohngebäude mit 65 Etagen in Jumeirah Lakes Towers, derzeit im Bau.

Bauträger ist Danube Properties Development. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Das Gebäude umfasst insgesamt 1 200 Apartments.

Fünfundsechzig Etagen und 1 200 Wohneinheiten von Danube in JLT, im Bau. Preis pro Quadratfuß 1 776 AED.

Worum es sich handelt

Diamondz by Danube ist ein Wohnturm von Danube Properties mit 65 Etagen und 1 200 Wohneinheiten in Jumeirah Lakes Towers. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit von rund 1 971 Quadratfuß für 3,5 Mio. AED, das sind 1 776 AED pro Quadratfuß.

Zwölfhundert Apartments sind ein weiteres Großprojekt des Bauträgers: dasselbe Muster wie bei Maritime City (2 450 Wohneinheiten) und JVT (790).

Noch ein Projekt mit tausend Einheiten in einem dünnen Markt

JLT hat in unserer Datenbank 15 Angebote bei einem Preis pro Quadratfuß von 2 094 AED, nach der Hauptschreibweise des Viertels. Diamondz liegt unter dem Durchschnitt des Viertels.

Zwölfhundert Apartments gegenüber fünfzehn Wiederverkaufsangeboten — ein Verhältnis derselben Größenordnung, wie wir es bereits in Majan und Production City behandelt haben: Nach der Übergabe wird der Wiederverkaufsmarkt des Viertels faktisch aus Einheiten dieses einen Gebäudes bestehen.

Bei den Zahlungsplänen von Danube lohnt es sich immer, drei Punkte zu prüfen: ob ihre Kosten im Preis enthalten sind, was bei einer versäumten Zahlung einbehalten wird und ob die Zahlungen nach der Übergabe weiterlaufen.

JLT ist in Clustern bebaut, zwischen denen der Preis pro Quadratfuß stark streut — prüfen Sie das konkrete Cluster und Gebäude, nicht nur den Namen des Viertels.

Das Gebäude ist nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Zwölfhundert Apartments kommen auf einmal auf den Markt, gegenüber fünfzehn Wiederverkaufsangeboten — berücksichtigen Sie das bei Ihrem Anlagehorizont. Zum Zahlungsplan — drei Pflichtfragen.

Der Propsearch-Pass: 65 Etagen, 1 200 Wohneinheiten, Bauträger Danube Properties, Status "im Bau". Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Median und Preis pro Quadratfuß für JLT.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Diamondz by Danube?

Danube Properties Development. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Wie viele Etagen hat Diamondz by Danube?

65. Das Gebäude hat 1 200 Apartments.

Wann wird Diamondz by Danube übergeben?

Diamondz by Danube befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Diamondz by Danube?

In JLT. Jumeirah Lake Towers: das Rasterviertel aus Clustern gegenüber der Marina auf der anderen Seite der Schnellstraße — günstiger, ruhiger und mit einer Metrostation an jedem Ende.