Fashionz 1 by Danube

JVT District 4 ·Danube Properties Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 62 étages à JVT District 4. Promoteur : Danube Properties Development. Architecte : Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Commerces
• Restaurants

Caractéristiques de Fashionz 1 by Danube d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Fashionz 1 by Danube est un immeuble résidentiel de 62 étages à JVT District 4, actuellement en construction.

Le promoteur est Danube Properties Development. L'architecture est signée Al Wasl Al Jadeed Consultants.

L'immeuble compte 790 appartements au total. Hauteur : 262 mètres.

Soixante-deux étages et 790 résidences signées Danube à JVT, en construction. 1 878 AED/ft² — le haut de la fourchette du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Fashionz 1 by Danube est une tour résidentielle de Danube Properties de 62 étages et 790 résidences à Jumeirah Village Triangle. Statut : en construction.

Notre stock compte un bien d'environ 1 065 pieds carrés pour 2 millions d'AED, soit 1 878 AED/ft².

Soixante-deux étages, c'est un record pour JVT, où les constructions courantes comptent de cinq à trente-quatre étages.

La ceinture abordable de Dubaï

JVT se situe à 1 848 AED/ft² — deuxième de la ceinture abordable après Dubai Science Park.

Sept cent quatre-vingt-dix appartements dans un quartier de 22 lots

JVT dans notre base : 22 lots, médiane de 890 000 AED à 1 848 AED/ft².

Une seule tour en construction compte trente-cinq fois plus de résidences que ce qui se négocie actuellement sur le marché de la revente dans l'ensemble du quartier.

C'est la même arithmétique que celle observée à Maritime City et Dubai Land : un grand projet dans un quartier au marché étroit dilue l'offre plusieurs fois, et les premiers à le ressentir sont ceux qui comptaient revendre juste après la livraison.

Pour la location, c'est gérable — JVT a une demande stable. Pour la revente après la livraison, vous serez en concurrence avec des centaines d'unités identiques du même immeuble.

L'immeuble n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Sur l'échéancier de Danube, demandez si son coût est intégré au prix et si les paiements se poursuivent après la livraison. Sept cent quatre-vingt-dix appartements arriveront sur le marché en même temps — tenez-en compte dans votre horizon de détention.

Fiche Propsearch : 62 étages, 790 résidences, promoteur Danube Properties, statut « en construction ». Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré de quinze quartiers de la ceinture abordable.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Fashionz 1 by Danube ?

Danube Properties Development. L'architecture est signée Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Combien d'étages compte Fashionz 1 by Danube ?

62. L'immeuble compte 790 appartements et mesure 262 m de haut.

Quand Fashionz 1 by Danube sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du bien que vous choisirez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Fashionz 1 by Danube ?

JVT. La même idée que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus proche du centre.

Que trouve-t-on sur place à Fashionz 1 by Danube ?

Piscine, commerces, restaurants. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.