INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Danube Properties Development
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Fashionz 1 by Danube — 62-этажный жилой дом в районе JVT District 4, сейчас строится.
Застройщик — Danube Properties Development. Проектировали Al Wasl Al Jadeed Consultants.
Всего в доме 790 квартир. Высота — 262 метров.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 765 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 12%.
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Danube Properties Development. Архитектурный проект — Al Wasl Al Jadeed Consultants.
62. В доме 790 квартир, высота 262 м.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 765 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 12%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Бассейн, Магазины, Рестораны. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про JVT District 4, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
