Harbour Views

Creek Island ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt auf Creek Island und wurde 2020 fertiggestellt. Bauträger ist Emaar Properties, Architekt WS Atkins & Partners.

Die Angaben zu Harbour Views stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Harbour Views ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden auf Creek Island, fertiggestellt 2020.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von WS Atkins & Partners.

Die Anlage umfasst insgesamt 750 Apartments. Der höchste Turm hat 51 Stockwerke.

750 Emaar-Apartments auf Creek Island, 2020 übergeben, Architektur von Atkins. Fünf unserer Objekte kosten von 1,59 bis 4,2 Mio. AED bei 2 279 AED/ft².

Was für ein Gebäude ist das?

Harbour Views ist ein Emaar-Komplex aus mehreren Blöcken mit bis zu 51 Stockwerken auf Creek Island, Architektur von WS Atkins & Partners. Laut Objektpass gibt es 750 Apartments, Fertigstellungsjahr ist 2020.

Es ist eine der ersten Wohnphasen von Dubai Creek Harbour und zeigt, wie die Insel nach der Fertigstellung aussieht: Die Infrastrukturarbeiten sind abgeschlossen, das Umfeld hat sich eingespielt.

Unsere fünf Objekte sind Apartments mit einem und drei Schlafzimmern sowie Townhouses mit Wohnflächen von 709 bis 1 719 Quadratfuß.

Was zeigen die Zahlen?

Die Preise reichen von 1,59 bis 4,2 Mio. AED, der durchschnittliche Preis pro Quadratfuß liegt bei rund 2 279 AED. Das ist das günstigste Niveau unter den Gebäuden der Insel in unserer Auswahl: The Cove liegt bei 2 409 AED, Palace Residences North bei 2 809 AED, Creek Waters 2 bei 2 551 AED.

Vier der fünf Objekte sind reduziert, der durchschnittliche Preisnachlass beträgt 8 %. Für ein fertiges Gebäude ist das bemerkenswert: 750 Apartments erzeugen beim Verkauf internen Wettbewerb.

Die Größe der Anlage ist ihr prägendes Merkmal. Es ist ein tiefer Markt: Es gibt viele Angebote, der Preis lässt sich leicht überprüfen, der Verkauf fällt leichter als in einem kleinen Haus – dafür fehlt aber auch ein Seltenheitsaufschlag.

Worauf ist zu achten?

Erstens die Aussicht. Es gibt drei Kategorien auf der Insel: über die Bucht und Downtown, über den Park, in die interne Bebauung. Das Gebäude ist fertig – prüfen Sie dies bei einer Besichtigung.

Zweitens der Wettbewerb im Gebäude. Bei 750 Apartments konkurrieren Sie mit Ihren Nachbarn im selben Eingang, und Zustand und Preis entscheiden.

Drittens der Verkehr. Die begrenzte Zahl von Ausfahrten von der Insel betrifft jede Adresse auf Creek Island.

Erstens: 750 Apartments erzeugen internen Wettbewerb beim Verkauf und bei der Vermietung. Zweitens: Der Preis pro Quadratfuß ist hier der niedrigste auf der Insel, und das ist eine Folge des Volumens, kein verstecktes Schnäppchen. Drittens: Prüfen Sie die Aussicht persönlich bei einer Besichtigung, das Gebäude ist fertig. Viertens: Die Verkehrsanbindung der Insel ist durch die Zahl der Ausfahrten begrenzt.

Der Objektpass von Propsearch (Stockwerke, Zahl der Apartments, Bautyp, Bauträger, Architekt, Stadtteil, Fertigstellungsjahr) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 5 Objekte – Preisspanne, Wohnflächen, Preis pro Quadratfuß, Mix aus Schlafzimmern und Typen, Fertigstellungsstatus, Zahl der reduzierten Objekte und durchschnittlicher Preisnachlass.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Harbour Views?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von WS Atkins & Partners.

Wie viele Stockwerke hat Harbour Views?

51 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 750 Apartments.

Wurde Harbour Views übergeben?

Übergeben: 2020. Die Immobilie ist fertig, daher können Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen.

Wo liegt Harbour Views?

Dubai Creek Harbour. Emaars Stadt am Wasser am Dubai Creek: über Jahrzehnte in Phasen realisiert, mit der Skyline von Downtown auf der anderen Seite des Wassers.