Palm Beach Towers Residences 1

Palm Jumeirah

Über das Gebäude

Gemischt genutzter Komplex mit 51 Stockwerken auf Palm Jumeirah.

Die Angaben zu Palm Beach Towers Residences 1 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Palm Beach Towers Residences 1 ist ein gemischt genutzter Komplex mit 51 Stockwerken auf Palm Jumeirah und befindet sich derzeit im Bau.

Höhe — 205 Meter.

Der erste Turm des Komplexes am Eingang zur Palm Jumeirah: 51 Stockwerke, 205 Meter, Übergabe im 1. Quartal 2026. Unsere neun Objekte liegen bei AED 5 235/ft².

Worum es geht

Palm Beach Towers Residences 1 ist der erste von drei Türmen des Komplexes Palm Beach Towers, direkt am Eingang zur Palm Jumeirah. Laut Steckbrief hat er 51 Stockwerke, eine Höhe von 205 Metern und eine gemischte Nutzung; der Stand ist „im Bau“, die Übergabe der Objekte aus unserem Bestand ist für das 1. Quartal 2026 angegeben.

Der Komplex hat eine lange und schwierige Baugeschichte, die für alle drei Türme gemeinsam gilt. Sie ist auf der eigenen Seite des Komplexes beschrieben; dieser Eintrag behandelt speziell den ersten Turm und das, was unser Bestand dazu zeigt.

Unsere neun Objekte sind Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern und einer Fläche von 914 bis 2 109 sq ft.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von AED 3,2 Millionen bis AED 9,63 Millionen. Der durchschnittliche Preis pro Quadratfuß liegt bei rund AED 5 235 — ein Preis auf Palm-Niveau, aber unter den Clubgebäuden am Halbmond und über der Massenbebauung am Stamm.

Zu diesem Turm liegen in unserer Stichprobe keine Rabattdaten vor: Das Feld ist bei keinem einzigen Objekt ausgefüllt. Den Verhandlungsspielraum können Sie anhand unserer Daten hier nicht beurteilen; in den Gesprächen müssen Sie sich auf Abschlüsse in den Nachbargebäuden stützen.

Die Lage am Eingang ist ein eigener Faktor. Es ist der am besten angebundene Punkt der Palm: Monorail, Nakheel Mall, die Straße hinaus. Für diese Bequemlichkeit zahlt man, bekommt dafür aber nicht den offenen Meerblick, wegen dem man an den Halbmond kommt.

Was zu prüfen ist

Erstens die Baugeschichte und der aktuelle Baufortschritt speziell bei Ihrem Turm. Die Blöcke des Komplexes befinden sich in unterschiedlichen Phasen und haben am Markt unterschiedlichen Ruf.

Zweitens der Einstiegspreis des Vorbesitzers beim Kauf einer Abtretung (Assignment). In einem Projekt mit so viel Vorgeschichte ist das der beste Maßstab dafür, was das Objekt tatsächlich wert ist.

Drittens, was bei der Übergabe mit dem Angebot passiert. Der Komplex ist groß, und die gleichzeitige Fertigstellung bringt viele vergleichbare Objekte auf den Markt der Palm.

Erstens — zu diesem Turm haben wir keine Rabattdaten; fehlende Daten bedeuten nicht, dass es keinen Verhandlungsspielraum gibt. Zweitens — der Komplex hat eine lange Baugeschichte; prüfen Sie den Fortschritt Ihres eigenen Blocks und lesen Sie die Verzugsklausel des Vertrags. Drittens — am Eingang der Palm gibt es keinen offenen Meerblick, für den Käufer am Halbmond zahlen. Viertens — bei der Übergabe bringt der Komplex ein großes Volumen vergleichbarer Objekte auf den Markt.

Propsearch-Steckbrief (Stockwerkzahl, Höhe, Gebäudetyp, Bezirk, Stand) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 9 Objekte — Preisspanne, Flächen, Preis pro Quadratfuß, Verteilung der Schlafzimmer, Übergabetermin. Das Rabattfeld für diese Adresse ist nicht ausgefüllt.

Häufige Fragen

Wie viele Stockwerke hat Palm Beach Towers Residences 1?

51. Das Gebäude ist 205 m hoch.

Wann wird Palm Beach Towers Residences 1 übergeben?

Der Bau läuft; den Schlüsselübergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Palm Beach Towers Residences 1?

Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Wedeln, Apartments entlang des Stamms, Resorts rund um den Halbmond.