Palm Beach Towers Residences 1

Palm Jumeirah

À propos de l'immeuble

Complexe à usage mixte de 51 étages à Palm Jumeirah.

Caractéristiques de Palm Beach Towers Residences 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Palm Beach Towers Residences 1 est un complexe à usage mixte de 51 étages à Palm Jumeirah, actuellement en construction.

Hauteur — 205 mètres.

La première tour du complexe, à l'entrée de Palm Jumeirah : 51 étages, 205 mètres, livraison au T1 2026. Nos neuf lots à 5 235 AED/ft².

De quoi s'agit-il ?

Palm Beach Towers Residences 1 est la première des trois tours du complexe Palm Beach Towers, tout à l'entrée de Palm Jumeirah. La fiche indique 51 étages, une hauteur de 205 mètres et un statut à usage mixte ; le stade est « en construction », avec une livraison de nos lots annoncée pour le T1 2026.

Le complexe a une longue et difficile histoire de construction, qui concerne les trois tours ensemble. Cette histoire est détaillée sur la page propre du complexe ; la présente fiche porte spécifiquement sur la première tour et sur ce que montre notre stock à son sujet.

Nos neuf lots sont des appartements de une à trois chambres, de 914 à 2 109 sq ft.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 3,2 millions d'AED à 9,63 millions d'AED. Le prix moyen au pied carré est d'environ 5 235 AED — un prix de niveau Palm, mais inférieur à celui des immeubles de type club du croissant et supérieur à celui de la promotion de masse sur le tronc.

Nous n'avons pas de données de décote pour cette tour dans notre échantillon : le champ n'est renseigné pour aucun lot. Nos données ne permettent donc pas d'évaluer la marge de négociation, et il faudra s'appuyer dans la discussion sur les transactions des blocs voisins.

La position d'entrée est un facteur à part. C'est l'endroit le mieux desservi de la Palm : monorail, Nakheel Mall, route de sortie. On paie cette commodité, mais on n'obtient pas la vue dégagée sur la mer pour laquelle on vient sur le croissant.

Points à vérifier

Premièrement, l'historique de construction et l'avancement actuel de votre tour précisément. Les blocs du complexe sont à des stades différents et ont des réputations différentes sur le marché.

Deuxièmement, le prix d'entrée du propriétaire précédent en cas d'achat d'une cession. Dans un projet qui a autant d'histoire, c'est le meilleur repère de la valeur réelle du lot.

Troisièmement, ce qui se passe à la livraison pour l'offre. Le complexe est vaste, et une livraison simultanée ajoutera de nombreux lots comparables au marché de la Palm.

Premièrement — nous n'avons pas de données de décote pour cette tour ; l'absence de données ne signifie pas l'absence de marge de négociation. Deuxièmement — le complexe a une longue histoire de construction ; vérifiez l'avancement de votre propre bloc et lisez la clause de retard du contrat. Troisièmement — à l'entrée de la Palm, il n'y a pas de vue dégagée sur la mer, ce que les acheteurs paient sur le croissant. Quatrièmement — à la livraison, le complexe injectera sur le marché un grand volume de lots comparables.

Fiche Propsearch (nombre d'étages, hauteur, type d'immeuble, quartier, stade) et notre propre stock au 28 août 2026 : 9 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres, date de livraison. Le champ de décote pour cette adresse n'est pas renseigné.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Palm Beach Towers Residences 1 ?

51. L'immeuble mesure 205 m de haut.

Quand Palm Beach Towers Residences 1 sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du bien que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve Palm Beach Towers Residences 1 ?

Palm Jumeirah. L'île en forme de palmier : villas sur les frondes, appartements le long du tronc, complexes hôteliers autour du croissant.