Palm Beach Towers Residences 1

Palm Jumeirah

Sull'edificio

Complesso a uso misto di 51 piani a Palm Jumeirah.

Specifiche di Palm Beach Towers Residences 1 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Palm Beach Towers Residences 1 è un complesso a uso misto di 51 piani a Palm Jumeirah, attualmente in costruzione.

Altezza — 205 metri.

La prima torre del complesso all'ingresso di Palm Jumeirah: 51 piani, 205 metri, consegna nel primo trimestre del 2026. I nostri nove lotti a AED 5 235/ft².

Che cos'è

Palm Beach Towers Residences 1 è la prima delle tre torri del complesso Palm Beach Towers, proprio all'ingresso di Palm Jumeirah. La scheda indica 51 piani, un'altezza di 205 metri e la destinazione a uso misto; la fase è quella di costruzione, con consegna dei nostri lotti dichiarata per il primo trimestre del 2026.

Il complesso ha una storia di costruzione lunga e difficile, che riguarda tutte e tre le torri insieme. Tale storia è trattata nella pagina dedicata al complesso; questa scheda riguarda nello specifico la prima torre e ciò che mostra il nostro stock.

I nostri nove lotti sono appartamenti da una a tre camere da letto, con superfici da 914 a 2 109 sq ft.

Che cosa dicono i numeri

I prezzi vanno da AED 3,2 milioni a AED 9,63 milioni. Il prezzo medio al piede quadrato è di circa AED 5 235: un prezzo da Palm, ma inferiore a quello degli edifici in stile club sulla mezzaluna e superiore a quello dell'edilizia di massa lungo il tronco.

Per questa torre non abbiamo dati sugli sconti nel nostro campione: il campo non è compilato per nessun lotto. Il margine di trattativa non si può valutare dai nostri dati, e nelle trattative occorrerà basarsi sulle transazioni dei blocchi vicini.

La posizione all'ingresso è un fattore a sé. È il punto meglio collegato della Palm: la monorotaia, Nakheel Mall, la strada d'uscita. Questa comodità si paga, ma non si ottiene la vista aperta sul mare per cui si va sulla mezzaluna.

Che cosa verificare

Primo, la storia della costruzione e lo stato attuale dei lavori proprio della vostra torre. I blocchi del complesso sono in fasi diverse e hanno una reputazione diversa sul mercato.

Secondo, il prezzo d'acquisto del precedente proprietario, se acquistate una cessione di contratto. In un progetto con una storia così lunga, è il miglior riferimento per capire quanto vale davvero il lotto.

Terzo, che cosa accade all'offerta alla consegna. Il complesso è grande e la consegna simultanea porterà molti lotti comparabili sul mercato della Palm.

Primo — per questa torre non abbiamo dati sugli sconti; l'assenza di dati non significa che non ci sia margine di trattativa. Secondo — il complesso ha una lunga storia di costruzione; verificate lo stato dei lavori del vostro blocco e leggete la clausola sui ritardi del contratto. Terzo — all'ingresso della Palm non c'è la vista aperta sul mare, quella per cui gli acquirenti pagano sulla mezzaluna. Quarto — alla consegna il complesso immetterà sul mercato un grande volume di lotti comparabili.

Scheda propsearch (numero di piani, altezza, tipo di edificio, distretto, fase) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 9 lotti — fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, mix di camere, data di consegna. Il campo dello sconto per questo indirizzo non è compilato.

Domande frequenti

Quanti piani ha Palm Beach Towers Residences 1?

51. L'edificio è alto 205 m.

Quando viene consegnato Palm Beach Towers Residences 1?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità scelta la verifico nel contratto prima della firma.

Dove si trova Palm Beach Towers Residences 1?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.