Skyvue Spectra

Teil von Skyvue

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Über das Gebäude

Ein Wohnhaus in Sobha Hartland 2. Bauträger – Sobha Realty.

Die Angaben zu Skyvue Spectra stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Skyvue Spectra ist ein Wohnhaus in Sobha Hartland 2.

Bauträger ist Sobha Realty.

Ein Sobha-Projekt in Hartland mit dem Status geplant. Ein Angebot in unserem Bestand zu 2,37 Mio. AED.

Worum es sich handelt

Skyvue Spectra ist ein Projekt von Sobha Realty in Sobha Hartland. Der geführte Status lautet „Planned“ – eingereicht, aber ein Baubeginn ist noch nicht bestätigt. Die Geschosszahl ist nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand befindet sich ein Angebot zu 2,37 Mio. AED; die Größe ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Der benachbarte Skyvue Solair, Teil derselben Reihe, hat 58 Geschosse und ist ebenfalls als geplant geführt.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Sobha Hartland

Richtwerte des Viertels: Die Projekte von Sobha im Bau werden in einer Spanne von 2 145–2 285 AED/ft² gehandelt.

Was bei einem als geplant geführten Projekt zu prüfen ist

Sobha Hartland umfasst in unserer Datenbank insgesamt 111 Objekte, Median 2,4 Mio. AED, bei einem Preis von 2 290 AED/ft².

Der Unterschied zwischen „Planned“ und „Under development“ ist erheblich: Bei Ersterem können zum Zeitpunkt des Verkaufs weder eine Baugenehmigung noch ein Treuhandkonto (Escrow) vorliegen.

Prüfen Sie in dieser Reihenfolge: Ist das Projekt beim Land Department registriert, ist ein Escrow-Konto eröffnet, liegt eine Baugenehmigung vor und wurde ein Bauunternehmen bestimmt, wie ist die Frist im Vertrag formuliert, und was geschieht bei einer Verzögerung?

Sobha ist ein großer Bauträger mit langer Geschichte in diesem Viertel, was das Risiko senkt, die Prüfung aber nicht überflüssig macht. Zwischen Kauf und Spatenstich kann hier ein Jahr oder mehr vergehen.

Der Status des Projekts lautet „geplant“, nicht „im Bau“: Prüfen Sie unbedingt die Registrierung beim Land Department, das Escrow-Konto und die Baugenehmigung. Geschosszahl und Größe sind nicht angegeben – fragen Sie danach. Und bedenken Sie, dass Ihr Geld länger gebunden ist als bei einem Gebäude, das bereits im Bau ist.

Propsearch-Eintrag: Bauträger Sobha Realty, Status „Planned“. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: ein Objekt im Projekt (Preis), Daten zu Skyvue Solair, Median und Durchschnitt für Sobha Hartland.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Skyvue Spectra?

Sobha Realty.