Skyvue Spectra

Fait partie de Skyvue

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à Sobha Hartland 2. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Skyvue Spectra d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un bien en particulier.

À propos du projet

Skyvue Spectra est un immeuble résidentiel à Sobha Hartland 2.

Le promoteur est Sobha Realty.

Un projet Sobha à Hartland au statut « planned ». Une annonce dans notre stock à 2,37 millions AED.

De quoi s'agit-il ?

Skyvue Spectra est un projet de Sobha Realty à Sobha Hartland. Son statut affiché est « Planned » — déposé, mais le démarrage des travaux n'est pas encore confirmé. Le nombre d'étages n'est pas indiqué.

Notre propre stock compte une annonce à 2,37 millions AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix au pied carré.

La voisine Skyvue Solair, de la même gamme, compte 58 étages et est elle aussi au statut « planned ».

Prix au pied carré par projet de Sobha Hartland

Repères du quartier : les projets Sobha en construction se négocient dans une fourchette de 2 145 à 2 285 AED/ft².

Que vérifier pour un projet au statut « planned » ?

Sobha Hartland compte dans notre base 111 lots, avec un prix médian de 2,4 millions AED, à 2 290 AED/ft².

La différence entre « Planned » et « Under development » est importante : dans le premier cas, il peut n'y avoir ni permis de construire ni compte séquestre au moment de la vente.

Vérifiez dans cet ordre : le projet est-il enregistré auprès du Land Department, un compte séquestre est-il ouvert, existe-t-il un permis de construire et un entrepreneur a-t-il été désigné, comment le délai est-il formulé dans le contrat, et que se passe-t-il en cas de retard ?

Sobha est un grand promoteur, présent de longue date dans ce quartier, ce qui réduit le risque sans dispenser de vérifier. Un an ou plus peut s'écouler ici entre l'achat et le premier coup de pelle.

Le statut du projet est « planned », et non « en construction » : veillez à vérifier l'enregistrement auprès du Land Department, le compte séquestre et le permis de construire. Le nombre d'étages et la surface ne sont pas indiqués — demandez-les. Et tenez compte du fait que votre argent sera immobilisé plus longtemps que dans un immeuble déjà en construction.

Fiche propsearch : promoteur Sobha Realty, statut « Planned ». Notre propre stock au 28 août 2026 : un lot dans le projet (prix), données de Skyvue Solair, la médiane et la moyenne de Sobha Hartland.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Skyvue Spectra ?

Sobha Realty.