Skyvue Spectra

Parte di Skyvue

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale a Sobha Hartland 2. Sviluppatore: Sobha Realty.

Caratteristiche di Skyvue Spectra secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Skyvue Spectra è un edificio residenziale a Sobha Hartland 2.

Lo sviluppatore è Sobha Realty.

Un progetto Sobha a Hartland indicato come «in progetto». Un annuncio nel nostro stock a 2,37 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

Skyvue Spectra è un progetto di Sobha Realty a Sobha Hartland. Lo stato dichiarato è «Planned» (in progetto): il progetto è depositato, ma l'avvio dei lavori non è ancora confermato. Il numero di piani non è indicato.

Il nostro stock comprende un annuncio a 2,37 milioni di AED; la superficie non è indicata, per cui non riportiamo un prezzo per piede quadrato.

La vicina Skyvue Solair, parte della stessa linea, ha 58 piani ed è anch'essa indicata come «in progetto».

Prezzo per piede quadrato per progetto di Sobha Hartland

Parametri del distretto: i progetti in costruzione di Sobha si scambiano in una forbice di 2 145–2 285 AED/ft².

Che cosa verificare in un progetto indicato come «in progetto»

Sobha Hartland nel nostro database conta in tutto 111 lotti, con una mediana di 2,4 milioni di AED e un prezzo di 2 290 AED/ft².

La differenza tra «Planned» e «Under development» è sostanziale: nel primo caso, al momento della vendita possono mancare sia il permesso di costruzione sia il conto escrow.

Controllate in quest'ordine: il progetto è registrato presso il Land Department, il conto escrow è aperto, esiste un permesso di costruzione ed è stato nominato un appaltatore, come è formulato il termine nel contratto e che cosa accade se slitta.

Sobha è un grande sviluppatore con una lunga storia in questo distretto, il che riduce il rischio ma non elimina la necessità di verificare. Qui possono passare un anno o più tra l'acquisto e l'avvio degli scavi.

Lo stato del progetto è «planned», non «under construction»: verificate senza falta la registrazione presso il Land Department, il conto escrow e il permesso di costruzione. Numero di piani e superficie non sono indicati: richiedeteli. E mettete in conto che il vostro capitale resterà immobilizzato più a lungo che in un edificio già in costruzione.

Scheda Propsearch: sviluppatore Sobha Realty, stato «Planned». Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (prezzo), dati su Skyvue Solair, mediana e media di Sobha Hartland.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Skyvue Spectra?

Sobha Realty.