Sobha Hartland II

Mohammed Bin Rashid City ·Sobha Realty

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es handelt sich um die Angaben des Bauträgers zum Launch, nicht um einen Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine häufig angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Mohammed Bin Rashid City, derzeit im Bau. Bauträger — Sobha Realty.

Spezifikationen zu Sobha Hartland II, wie vom Bauträger veröffentlicht — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Sobha Hartland II ist ein Wohngebäude in Mohammed Bin Rashid City.

Bauträger ist Sobha Realty.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 1, 2, 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmer.

In unserer Datenbank liegen heute keine Objekte dieses Projekts vor. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen können.

Sobha Hartland II ist die Community von Sobha in MBR City mit dem größten Bestand des Bauträgers: 911 Einheiten, von einer Ein-Zimmer-Wohnung für 1,83 Millionen AED bis zu einer Mansion für 130 Millionen AED.

Was es ist

Sobha Hartland II setzt das Quartier Sobha Hartland auf dem Nachbargrundstück in Mohammed Bin Rashid City fort und folgt derselben Logik: ein Bauträger, ein Standard. Status: im Bau. Es ist ein Masterplan aus Türmen und Villen und kein einzelnes Gebäude; zu den Gebäuden im Katalog gehören die Linien Riverside Crescent, Skyscape, Skyvue und The S.

Der Bestand von Sobha vom 2. Juni 2026 zeigte 911 verfügbare Einheiten. Ein-Zimmer-Wohnungen führen mit 326 ab 1,83 Millionen AED, danach folgen 199 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Arbeitszimmer ab 3,42 Millionen AED und 173 Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 2,89 Millionen AED.

Die Grundrissmischung ist fein abgestuft: Neben ganzen Schlafzimmern gibt es Formate mit Arbeitszimmer — anderthalb, zweieinhalb und dreieinhalb Schlafzimmer — sowie Einzelhandels- und Café-Einheiten.

Villen und Mansions

Das Villensegment ist großzügig angelegt: vier Sechs-Zimmer-Villen mit 17 275–17 470 ft² für 60,6–64,8 Millionen AED und sechs Mansions mit 30 573–47 323 ft² für 130–236,6 Millionen AED. Die Grundstücke der Mansions reichen von 21 528 bis 43 056 ft².

In unserem Bestand zum 21. September 2026 gibt es eine Vier-Zimmer-Villa für 13,9 Millionen AED; eine Größe ist nicht angegeben.

MBR City insgesamt besteht aus einer Reihe eigenständiger Projekte, und Durchschnittswerte sagen wenig: Unsere Datenbank enthält 115 Objekte, Median 9,3 Millionen AED, 2 259 AED/ft².

Nicht verwechseln

The Willows, The Greens, The Brooks und The Grove gehören nicht zu Hartland II, sondern zu Sobha Sanctuary in Dubailand. Die Namen klingen ähnlich, und in Anzeigen werden sie leicht verwechselt.

Und das ursprüngliche Sobha Hartland ist ein eigenes Projekt in einer anderen Phase — dort gibt es bereits fertiggestellte Gebäude.

Klären Sie genau, in welchem Gebäude oder Villencluster die Einheit liegt: Türme und Villen haben unterschiedliche Übergabetermine, Nebenkosten und Aussichten. Bei Off-plan-Einheiten — Escrow, Registrierung und das Datum im Vertrag. Für die Villa zu 13,9 Millionen AED in unserem Bestand ist keine Größe angegeben; fragen Sie nach Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die Preise im Bestand sind Launch-Preise zum Stand 2. Juni 2026.

Maklerbestand von Sobha vom 02.06.2026: 911 verfügbare Einheiten, Einstiegspreise und Größen je Format, Villen und Mansions mit Grundstücken. Kein Propsearch-Datenblatt für die Community. Unser Bestand zum 21. September 2026: 1 Objekt (Vier-Zimmer-Villa, Preis); MBR City — 115 Objekte, Median und Preis pro Quadratfuß.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt — die genaue Adresse nenne ich auf Anfrage.

Angebote für Sobha Hartland II tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Mohammed Bin Rashid City.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sobha Hartland II?

Sobha Realty.

Welche Grundrisse gibt es in Sobha Hartland II?

1, 2, 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmer laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Sobha Hartland II?

In MBR City. Mohammed Bin Rashid City: Lagunen-Communitys und Villenviertel zwischen Downtown und Nad Al Sheba.

Was kostet eine Wohnung in Sobha Hartland II?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Den Preis für den gewünschten Grundriss gleiche ich mit den geschlossenen Datenbanken ab und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Geschäfts.