The Corner

DubaiLand Residence Complex ·Arabian Gulf Properties

Objektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 8 Geschossen im DubaiLand Residence Complex. Bauträger – Arabian Gulf Properties. Architekt – CVTEC Consulting Engineers.

Die Eckdaten zu The Corner stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

The Corner ist ein Wohngebäude mit 8 Geschossen im DubaiLand Residence Complex, derzeit im Bau.

Bauträger ist Arabian Gulf Properties. Die Architektur stammt von CVTEC Consulting Engineers.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – Studios, 2 und 3 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot aus diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein achtgeschossiges Gebäude von Arabian Gulf Properties im Bau im DubaiLand Residence Complex, in dem die Dreizimmerwohnung im Bestand günstiger bepreist war als jede Zweizimmerwohnung.

Was es ist

The Corner ist ein mittelhohes Wohngebäude mit 8 Geschossen im DubaiLand Residence Complex, Status „im Bau“. Bauträger: Arabian Gulf Properties; Entwurf von CVTEC Consulting Engineers. Grundrisse: Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen.

Der einheitenweise Bestand vom 6. Oktober 2025 wies im gesamten Gebäude noch sieben Einheiten aus. Das Angebot ist mehr als sechs Monate alt, daher zeigen wir keine aktuellen Preise.

Sie zahlen für Quadratfuß, nicht für Schlafzimmer

In diesem Bestand kostete die einzige Dreizimmerwohnung 1 410 781 AED – weniger als jede Zweizimmerwohnung, die ab 1 440 000 AED begannen. Der Grund ist die Größe: 1 210 ft² gegenüber 1 631–1 911 ft² bei den Zweizimmerwohnungen. Vergleichen Sie die Einheiten hier daher nach dem Preis pro Quadratfuß.

Das günstigste Studio aller Maklerkanäle befand sich damals hier – 620 160 AED für 417 ft².

Laut der ValuStrat-Übersicht für Juli 2026 entfielen 4,7 % aller Off-plan-Transaktionen des Emirats auf den DubaiLand Residence Complex, von 9 475 Registrierungen. Das ist eine Zahl für den Standort, nicht für das Gebäude: viel Angebot, bessere Liquidität – und mehr Konkurrenz für Ihre Einheit beim Wiederverkauf.

Dubailand in unserer Datenbank: 113 Angebote, Median 4,5 Mio. AED, 1 469 AED/ft² – doch diese Zone vereint Projekte, die sich nicht vergleichen lassen, und ihr Median sagt nichts über eine Wohnung in The Corner aus.

Im Bau, der Übergabetermin liegt nicht in den Unterlagen – klären Sie ihn und prüfen Sie Treuhandkonto (Escrow) und Registrierung. Die Tabelle des Verkäufers nannte den Bauträger nicht; er ist nur aus dem Propsearch-Objektpass bekannt – bestätigen Sie ihn im Vertrag und im Register. Die Preise sind ein Jahr alt – fordern Sie ein aktuelles Angebot an. Keine Metro in der Nähe; ein Auto ist unerlässlich.

Propsearch-Objektpass: 8 Geschosse, Bauträger Arabian Gulf Properties, Architekt CVTEC Consulting Engineers, Status „im Bau“. Einheitenbestand, Stand 6. Oktober 2025: 7 verfügbare Einheiten, Größen und Preise einzelner Einheiten. ValuStrat-Übersicht für Juli 2026: Anteil des Standorts an den Registrierungen. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: keine Angebote im Gebäude; Anzahl der Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß für Dubailand.

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil aller Off-plan-Abschlüsse des Emirats im Monat, der auf Dubailand Residence Complex entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zur Einordnung: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarktes aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Neubauten statt über fertige Immobilien.

🔴 Das ist eine Zahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet viel Angebot und viele Abschlüsse – nicht, dass sich gerade dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber ebenso die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatliche ValuStrat-Marktübersicht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen im DubaiLand Residence Complex vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Corner?

Arabian Gulf Properties. Die Architektur stammt von CVTEC Consulting Engineers.

Wie viele Geschosse hat The Corner?

8.

Wann wird The Corner übergeben?

The Corner befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Geschäft anhand ihres Vertrags.

Welche Grundrisse gibt es in The Corner?

Studios, 2 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt The Corner?

In Dubailand. Nicht ein einzelnes Viertel, sondern eine riesige Planungsregion, die große Teile des Landesinneren von Dubai umfasst – ein Name, der ohne Unterviertel kaum etwas aussagt.

Wie viel kostet ein Apartment in The Corner?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The Corner. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Geschäfts.