The Corner

DubaiLand Residence Complex ·Arabian Gulf Properties

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

8-piętrowy budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex. Deweloper — Arabian Gulf Properties. Architekt — CVTEC Consulting Engineers.

Parametry The Corner według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

The Corner to 8-piętrowy budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Arabian Gulf Properties. Projekt architektoniczny wykonało CVTEC Consulting Engineers.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — studia, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Ośmiopiętrowy budynek Arabian Gulf Properties w budowie w DubaiLand Residence Complex, w którym zestawienie wyceniało mieszkanie z trzema sypialniami taniej niż każde z dwiema sypialniami.

Co to jest

The Corner to 8-piętrowy, średniej wysokości budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, o statusie „w budowie”. Deweloper: Arabian Gulf Properties; projekt: CVTEC Consulting Engineers. Układy: studia, mieszkania z dwiema i trzema sypialniami.

Zestawienie lokali z 6 października 2025 r. pokazywało siedem lokali pozostałych w całym budynku. Wycena ma ponad pół roku, dlatego nie pokazujemy aktualnych cen.

Płaci się za stopy kwadratowe, nie za sypialnie

W tym zestawieniu jedyne mieszkanie z trzema sypialniami kosztowało AED 1 410 781 — mniej niż jakiekolwiek z dwiema sypialniami, od AED 1 440 000. Powodem jest metraż: 1 210 ft² wobec 1 631–1 911 ft² w mieszkaniach z dwiema sypialniami. Lokale w tym budynku warto porównywać według ceny za stopę kwadratową.

Najtańsze studio we wszystkich kanałach brokerskich w tamtym czasie było właśnie tutaj — AED 620 160 za 417 ft².

Według lipcowego przeglądu ValuStrat z 2026 r. DubaiLand Residence Complex odpowiadał za 4,7% wszystkich transakcji off-plan w emiracie, z 9 475 rejestracji. To liczba dla lokalizacji, a nie dla budynku: duża podaż, lepsza płynność — i więcej konkurencji dla Państwa lokalu przy odsprzedaży.

Dubailand w naszej bazie: 113 lokali, mediana AED 4,5 mln, AED 1 469/ft² — ale ta strefa łączy projekty, których nie da się porównywać, a jej mediana nic nie mówi o mieszkaniu w The Corner.

W budowie, terminu oddania nie ma w pliku — należy go ustalić oraz sprawdzić escrow i rejestrację. Arkusz sprzedającego nie podawał dewelopera; znamy go tylko z karty Propsearch — trzeba potwierdzić go w umowie i w rejestrze. Ceny mają rok — warto poprosić o świeżą wycenę. W pobliżu nie ma metra; samochód jest niezbędny.

Karta Propsearch: 8 pięter, deweloper Arabian Gulf Properties, architekt CVTEC Consulting Engineers, status „w budowie”. Zestawienie lokali na 6 października 2025 r.: 7 dostępnych lokali, metraże i ceny poszczególnych lokali. Przegląd ValuStrat za lipiec 2026 r.: udział lokalizacji w rejestracjach. Nasza baza na 21 września 2026 r.: brak lokali w budynku; liczba lokali, mediana i cena za stopę kwadratową dla Dubailand.

Ile transakcji przypada na tę lokalizację

To udział wszystkich transakcji off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na Dubailand Residence Complex — z 9 475 rejestracji. Dla skali: off-plan stanowi 72,8% całego rynku, więc większość obrotów miasta przechodzi przez budowę, a nie przez gotowe mieszkania.

🔴 To liczba dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. W klastrze stoją dziesiątki wież o różnych terminach oddania i cenach, a wysoki udział oznacza dużą podaż i dużo transakcji — nie to, że akurat ta wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. Przy odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest większa, ale większa jest też liczba mieszkań konkurujących z Państwa lokalem.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 r., sprawdzony 24 sierpnia 2026 r.

Gdzie to jest

Baza jest uzupełniana co noc, a lokale pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w DubaiLand Residence Complex.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Corner?

Arabian Gulf Properties. Projekt architektoniczny wykonało CVTEC Consulting Engineers.

Ile pięter ma The Corner?

8.

Kiedy The Corner zostanie oddane?

The Corner jest wciąż w budowie. Termin oddania danego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w The Corner?

Studia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się The Corner?

W Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz rozległy planowany region obejmujący znaczną część wewnętrznego Dubaju — nazwa, która niewiele znaczy bez podania konkretnej podzielnicy.

Ile kosztuje apartament w The Corner?

W naszej bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert w The Corner. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.