The Corner

DubaiLand Residence Complex ·Arabian Gulf Properties

Scheda del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale di 8 piani nel DubaiLand Residence Complex. Developer — Arabian Gulf Properties. Architetto — CVTEC Consulting Engineers.

Caratteristiche di The Corner secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

The Corner è un edificio residenziale di 8 piani nel DubaiLand Residence Complex, attualmente in costruzione.

Il developer è Arabian Gulf Properties. Il progetto architettonico è di CVTEC Consulting Engineers.

Le planimetrie, secondo la brochure del developer, sono monolocali, con 2 e 3 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio di otto piani di Arabian Gulf Properties in costruzione nel DubaiLand Residence Complex, dove l'inventario prezzava l'appartamento con tre camere al di sotto di tutti quelli con due camere.

Di cosa si tratta

The Corner è un edificio residenziale di medie dimensioni di 8 piani nel DubaiLand Residence Complex, stato «in costruzione». Developer: Arabian Gulf Properties; progettato da CVTEC Consulting Engineers. Planimetrie: monolocali, con due e tre camere da letto.

L'inventario delle unità del 6 ottobre 2025 mostrava sette unità rimaste nell'intero edificio. La quotazione ha più di sei mesi, quindi non mostriamo i prezzi attuali.

Si pagano i piedi quadrati, non le camere da letto

In quell'inventario l'unico appartamento con tre camere costava AED 1 410 781 — meno di qualsiasi appartamento con due camere, da AED 1 440 000. Il motivo è la superficie: 1 210 ft² contro 1 631–1 911 ft² dei bilocali con due camere. Qui le unità vanno confrontate per prezzo per piede quadrato.

Il monolocale più economico fra tutti i canali dei broker in quel momento era qui — AED 620 160 per 417 ft².

Secondo la rassegna di ValuStrat di luglio 2026, il DubaiLand Residence Complex ha rappresentato il 4,7 % di tutte le transazioni off-plan dell'emirato, su 9 475 registrazioni. È un dato sulla località, non sull'edificio: molta offerta, migliore liquidità — e più concorrenza per la vostra unità in caso di rivendita.

Dubailand nel nostro database: 113 lotti, mediana AED 4,5 milioni, AED 1 469/ft² — ma quella zona mescola progetti non confrontabili e la sua mediana non dice nulla su un appartamento a The Corner.

In costruzione, data di consegna non presente nel fascicolo — informatevi e verificate escrow e registrazione. Nel foglio di calcolo del venditore il developer non era indicato; lo conosciamo solo dalla scheda Propsearch — confermatelo nel contratto e nel registro. I prezzi risalgono a un anno fa — chiedete una quotazione aggiornata. Nessuna metro nelle vicinanze; l'auto è indispensabile.

Scheda Propsearch: 8 piani, developer Arabian Gulf Properties, architetto CVTEC Consulting Engineers, stato «in costruzione». Inventario delle unità al 6 ottobre 2025: 7 unità disponibili, superfici e prezzi delle singole unità. Rassegna ValuStrat di luglio 2026: quota della località sulle registrazioni. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nell'edificio; numero di lotti, mediana e prezzo per piede quadrato di Dubailand.

Quante transazioni fa questa località

È la quota di tutte le transazioni off-plan dell'emirato nel mese che è andata a Dubailand Residence Complex — su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8 % del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa per le costruzioni piuttosto che per le case finite.

🔴 Questo è un dato sulla località, non su questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte transazioni — non che questa torre venda meglio della sua vicina. In una rivendita il discorso vale in entrambe le direzioni: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il vostro.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi — controllerò le banche dati chiuse e proporrò le alternative più vicine nel DubaiLand Residence Complex.

Domande frequenti

Chi è il developer di The Corner?

Arabian Gulf Properties. Il progetto architettonico è di CVTEC Consulting Engineers.

Quanti piani ha The Corner?

8.

Quando viene consegnato The Corner?

The Corner è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico nel suo contratto prima della transazione.

Quali planimetrie ci sono a The Corner?

Monolocali, con 2 e 3 camere da letto, secondo la brochure del developer. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova The Corner?

A Dubailand. Non un quartiere ma una vasta regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai — un nome che significa molto poco senza una sub-community associata.

Quanto costa un appartamento a The Corner?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per The Corner. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della planimetria che desiderate e ve lo invierò insieme ai costi della transazione.