The WOW Business Tower

DubaiLand Residence Complex · Mr. Eight Development

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Verkaufsankündigung; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

46-geschossiger Mixed-Use-Komplex im DubaiLand Residence Complex. Bauträger – Mr. Eight Development.

Die Spezifikation von The WOW Business Tower, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreibt das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

The WOW Business Tower ist ein 46-geschossiger Mixed-Use-Komplex im DubaiLand Residence Complex, die Übergabe ist für das 3. Quartal 2029 vorgesehen.

Bauträger ist Mr. Eight Development.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Angebote aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude jederzeit auftauchen.

Ein 46-geschossiger Turm im Dubai Land Residence Complex: Büroeinheiten ab 94 m² und ganze Etagen, ein durchschnittlicher Startpreis von rund AED 2 033/ft², Übergabe im 3. Quartal 2029.

Das höchste Gebäude des Stadtteils

DLRC ist mit niedriger Wohnbebauung bebaut, und ein 46-geschossiger Turm wird hier zum Wahrzeichen – mit allen Vor- und Nachteilen. Der Vorteil: 360-Grad-Aussicht, die in der Nähe nie etwas verbauen wird. Der Nachteil: Das Gebäude steht in einem Umfeld ohne umliegenden Bürocluster und muss seine Nachfrage selbst erzeugen.

Aufteilung des Turms: In den Etagen eins bis fünfzehn liegen Business Suites, die sechzehnte ist eine offene Lounge für die Nutzer, es gibt fünf unterirdische Parkebenen, und das Erdgeschoss ist dem Einzelhandel und der Haupteingangshalle vorbehalten.

Das Projekt hat Branchenpreise der Luxury Lifestyle Awards und der Dubai Property Awards erhalten. Solche Auszeichnungen sind eine Marketingtatsache, kein Objektmerkmal – betrachten Sie sie allein als Bekanntheit des Namens.

Die Zahlen und ein rechtliches Detail, das wichtiger ist als die Aussicht

Startpreise: Büroeinheiten ab 94 m² (1 012 ft²) beginnen bei AED 2 025 000; eine ganze Büroetage ab 3 768 m² (40 563 ft²) beginnt bei AED 82 757 000. Der Durchschnittspreis liegt bei rund AED 2 033/ft². Zahlungsplan: 35/65.

Alle Büros werden im Rohbauzustand (Shell and Core) übergeben, die Flächeneffizienz (Nutzfläche) wird mit bis zu 93 % angegeben. Der Ausbau ist ein eigener Budgetposten des Käufers und fällt bei Projekten mit hoher Effizienz meist höher aus als erwartet – es gibt schlicht mehr Fläche auszubauen.

Die Lizenzierung verdient gesonderte Aufmerksamkeit. Die Firmenregistrierung läuft hier über eine Dubai-Mainland-Lizenz (DET), nicht über eine Freezone wie im benachbarten Dubai Silicon Oasis. Für einen Mieter bedeutet das ein breiteres Spektrum zulässiger Geschäftstätigkeiten und die Möglichkeit, ohne Mittler mit dem lokalen Markt zu arbeiten – nach dem Preis wohl das stärkste Argument des Projekts.

Erstens: Rundherum gibt es keinen Bürocluster – die Mietnachfrage muss hier erst aufgebaut werden, und die ersten Jahre nach der Übergabe könnten schleppend verlaufen. Zweitens: Shell and Core bei 93 % Effizienz bedeutet ein großes Ausbaubudget – rechnen Sie es durch, bevor Sie sich festlegen. Drittens: Eine ganze Etage für AED 82 Mio. verengt den Kreis der Käufer beim Wiederverkauf auf eine Handvoll. Viertens: Auszeichnungen ersetzen nicht die Prüfung des Bauträgers – sehen Sie sich an, was das Unternehmen tatsächlich geliefert hat.

Aufteilung des Turms, Zusammensetzung, Flächen, Startpreise, Zahlungsplan, Ausbauformat und Übergabetermin – aus den Verkaufsunterlagen des Bauträgers vom 1. Juli 2026.

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen im Emirat im Monat, der auf Dubailand Residence Complex entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zur Einordnung: Off-plan macht 72,8 % des gesamten Marktes aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauprojekte und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Kennzahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass es hier viel Angebot und viele Abschlüsse gibt – nicht, dass dieser Turm sich besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber auch die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher Marktbericht von ValuStrat für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen im DubaiLand Residence Complex.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The WOW Business Tower?

Mr. Eight Development.

Wie viele Etagen hat The WOW Business Tower?

46.

Wann wird The WOW Business Tower übergeben?

Laut Verkaufsankündigung im 3. Quartal 2029. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wo liegt The WOW Business Tower?

In Dubailand. Das ist kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die einen Großteil des Dubai-Hinterlands umfasst – ein Name, der ohne Angabe einer Sub-Community wenig aussagt.

Wie viel kostet eine Wohnung in The WOW Business Tower?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The WOW Business Tower. Den Preis für den gewünschten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.