Villa Del' Arte

Dubai Islands · Mr. Eight Development

Projektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude auf Dubai Islands, derzeit im Bau. Bauträger – Mr. Eight Development.

Angaben zu Villa Del' Arte, wie sie der Bauträger veröffentlicht hat – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Villa Del' Arte ist ein Wohngebäude auf Dubai Islands, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Mr. Eight Development.

Das Gebäude umfasst insgesamt 64 Apartments. Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer.

Derzeit gibt es in unserer Datenbank kein einziges Objekt dieses Projekts – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

Ein Boutique-Gebäude von Mr. Eight Development mit 64 Apartments auf Dubai Islands, im Bau, Übergabe im 4. Quartal 2027: Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern, darunter Duplex-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern.

Was es ist

Trotz des Namens ist Villa Del' Arte ein Apartmentgebäude: 64 Residenzen mit einem bis vier Schlafzimmern. Bauträger ist Mr. Eight Development, Übergabe im 4. Quartal 2027.

Der Bauträger nennt Bosch-Geräte und europäische Interieurs, einen Concierge, Gepäckservice und Valet; dazu einen Mercedes mit Chauffeur, ein Riva-Boot und eine Mitgliedschaft im Mr. 8 Club. All das ist die Liste des Bauträgers, keine Vertragsbedingungen.

Ankündigung und Restbestand

Am 17. November 2025 sprach das Mailing des Bauträgers von 18 Einzimmerwohnungen ab 1,8 Millionen AED und 24 Duplex-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 3,4 Millionen AED. In der Verfügbarkeitsliste vom 29. November waren noch 28 Einheiten übrig, davon nur drei mit einem Schlafzimmer, und der Einstieg lag bereits bei 1,95 Millionen AED.

Die Preisangabe ist älter als sechs Monate, daher nennen wir keine aktuellen Preise. Ein 40/60-Plan, gekoppelt an den Baufortschritt; Reservierung – 100 000 AED.

Dubai Islands

Die ehemaligen Deira Islands – aufgeschüttete Inseln vor der Altstadt von Dubai, ein Bezirk in einem frühen Stadium: Der Masterplan wurde zweimal geändert, und nur ein kleiner Teil ist gebaut. In unserer Datenbank gibt es 77 Objekte, 4 % davon bezugsfertig, Median 5,5 Millionen AED bei 2 248 AED/ft².

Die zwei üblichen Beschwerden über den Bezirk – Lärm unter den Anflugrouten des Flughafens und die Nähe zu Deira – lassen sich nur für ein bestimmtes Gebäude und seine Ausrichtung prüfen.

Sechzig Prozent des Preises werden zum Bauende fällig – eine große Zahlung, für die bis 2027 eine Hypothek oder Eigenkapital bereitstehen muss. Prüfen Sie Leistungen wie Chauffeur und Boot im Vertrag: Stehen sie dort nicht, sind sie Marketing. Der Fluglärm auf Dubai Islands hängt von der Insel und der Seite ab – schauen Sie vor Ort an einem Werktag nach. Verlangen Sie vor der Reservierung die Projektregistrierung und das Escrow-Konto.

Unterlagen von Mr. Eight Development: Mailing vom 17. November und Verfügbarkeitsliste vom 29. November 2025 – Anzahl der Einheiten, Restbestand, Zahlungsplan, Reservierung, Übergabe. Unser Bestand am 21. September 2026: keine Objekte; Median von Dubai Islands und Preis pro ft².

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen auf Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Villa Del' Arte?

Mr. Eight Development.

Wann wird Villa Del' Arte übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 4. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Villa Del' Arte?

1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Villa Del' Arte?

Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Villa Del' Arte?

Derzeit gibt es in der Datenbank keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt berechneten Nebenkosten des Kaufs.