The WOW Business Tower

DubaiLand Residence Complex · Mr. Eight Development

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy lokali i termin oddania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu jest podana obok cen. To, co deweloper deklarował przy starcie, a nie wpis w rejestrze — w projektach off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

46-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w DubaiLand Residence Complex. Deweloper — Mr. Eight Development.

Parametry The WOW Business Tower w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc wpisu w Land Department jeszcze nie ma. Opisują cały budynek, a nie poszczególny lokal.

O projekcie

The WOW Business Tower to 46-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w DubaiLand Residence Complex, oddanie planowane jest na III kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest Mr. Eight Development.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

46-piętrowa wieża w Dubai Land Residence Complex: lokale biurowe od 94 m² i całe piętra, średnia cena przy starcie około 2 033 AED/ft², oddanie w III kwartale 2029 roku.

Najwyższy budynek w dzielnicy

DLRC jest zabudowane niską zabudową mieszkaniową, więc 46-piętrowa wieża staje się tu punktem orientacyjnym — ze wszystkimi plusami i minusami. Plus: widoki na 360 stopni, których nic w okolicy nie zasłoni. Minus: budynek stoi w otoczeniu bez klastra biurowego i będzie musiał sam wygenerować popyt.

Układ wieży: piętra od pierwszego do piętnastego zajmują Business Suites, szesnaste to otwarty lounge dla rezydentów, pięć podziemnych poziomów parkingu, a parter przeznaczono na handel i główne lobby.

Projekt zdobył nagrody branżowe Luxury Lifestyle Awards i Dubai Property Awards. Nagrody tego rodzaju to fakt marketingowy, a nie cecha nieruchomości — proszę traktować je wyłącznie jako rozpoznawalność marki.

Liczby i szczegół prawny ważniejszy niż widok

Ceny startowe: lokale biurowe od 94 m² (1 012 ft²) zaczynają się od 2 025 000 AED; całe piętro biurowe od 3 768 m² (40 563 ft²) zaczyna się od 82 757 000 AED. Średnia cena wynosi około 2 033 AED/ft². Plan płatności: 35/65.

Wszystkie biura są oddawane w standardzie shell and core, a efektywność (powierzchnia użytkowa) deklarowana jest na poziomie do 93 %. Wykończenie to osobna pozycja w budżecie kupującego, a w projektach o wysokim wskaźniku efektywności zwykle wychodzi drożej, niż się spodziewano — po prostu jest więcej powierzchni do wykończenia.

Osobnej uwagi wymaga strona licencyjna. Rejestracja firmy odbywa się tu przez licencję Dubai mainland (DET), a nie przez strefę wolnocłową, jak w sąsiednim Dubai Silicon Oasis. Dla najemcy oznacza to szerszy zakres dozwolonej działalności i możliwość pracy z lokalnym rynkiem bez pośrednika — to chyba najmocniejszy argument projektu po cenie.

Po pierwsze, w okolicy nie ma klastra biurowego: popyt najmu trzeba dopiero zbudować, a pierwsze lata po oddaniu mogą być powolne. Po drugie, shell and core przy efektywności 93 % to duży budżet na wykończenie — proszę go wyliczyć, zanim podejmą Państwo decyzję. Po trzecie, całe piętro za 82 mln AED zawęża grono kupujących przy wyjściu do garstki. Po czwarte, nagrody nie zastępują weryfikacji dewelopera — proszę sprawdzić, co firma faktycznie oddała.

Układ wieży, struktura, metraże, ceny startowe, plan płatności, format wykończenia i termin oddania — z materiałów dewelopera ze startu sprzedaży, 1 lipca 2026 roku.

Ile transakcji robi ta lokalizacja

To udział w wszystkich transakcjach off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na Dubailand Residence Complex — z 9 475 rejestracji. Dla skali: off-plan stanowi 72,8 % całego rynku, więc większość obrotu miasta przechodzi przez budowę, a nie przez gotowe domy.

🔴 To wskaźnik dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. W klastrze są dziesiątki wież o różnych terminach oddania i cenach, a wysoki udział oznacza, że jest tu dużo podaży i dużo transakcji — a nie że ta konkretna wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. Przy odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest wyższa, ale rośnie też liczba mieszkań konkurujących z Państwa mieszkaniem.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 roku, sprawdzony 24 sierpnia 2026 roku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Oferty z tego projektu pojawiają się i znikają, a zasób jest uzupełniany co noc. Proszę napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w DubaiLand Residence Complex.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The WOW Business Tower?

Mr. Eight Development.

Ile pięter ma The WOW Business Tower?

46.

Kiedy The WOW Business Tower zostanie oddana?

Komunikat o starcie sprzedaży podaje III kwartał 2029 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się The WOW Business Tower?

Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz ogromny region planowany, obejmujący znaczną część wnętrza Dubaju — nazwa, która niewiele znaczy bez wskazania konkretnego osiedla.

Ile kosztuje mieszkanie w The WOW Business Tower?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert w The WOW Business Tower. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i wyślę ją razem z kosztami transakcji.