The WOW Business Tower

DubaiLand Residence Complex · Mr. Eight Development

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. Si tratta di ciò che il developer ha dichiarato al lancio, non di un dato di registro: nell'off-plan, fasi e date vengono riviste. Le versioni aggiornate le invio su WhatsApp.

Sull'edificio

Complesso mixed-use di 46 piani a DubaiLand Residence Complex. Developer: Mr. Eight Development.

Specifiche di The WOW Business Tower come pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The WOW Business Tower è un complesso mixed-use di 46 piani a DubaiLand Residence Complex; la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2029.

Il developer è Mr. Eight Development.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Una torre di 46 piani a Dubai Land Residence Complex: uffici da 94 m² e piani interi, prezzo medio al lancio di circa 2 033 AED/ft², consegna nel terzo trimestre del 2029.

L'edificio più alto del distretto

DLRC è edificata con abitazioni basse e qui una torre di 46 piani diventa un punto di riferimento, con tutti i pro e i contro del caso. Il vantaggio: viste a 360 gradi che nulla nei dintorni potrà mai ostruire. Lo svantaggio: l'edificio sorge in un contesto privo di un cluster di uffici circostante e dovrà generare da sé la propria domanda.

La disposizione della torre: dal primo al quindicesimo piano si trovano i Business Suites, il sedicesimo è un lounge aperto per i residenti, cinque livelli di parcheggio interrato; il piano terra è destinato ai negozi e alla lobby principale.

Il progetto ha ottenuto riconoscimenti di settore da Luxury Lifestyle Awards e Dubai Property Awards. I premi di questo genere sono un fatto di marketing, non una caratteristica dell'immobile: vanno considerati solo come notorietà del marchio.

I numeri e un dettaglio legale più importante della vista

Prezzi di lancio: gli uffici da 94 m² (1 012 ft²) partono da 2 025 000 AED; un intero piano di uffici da 3 768 m² (40 563 ft²) parte da 82 757 000 AED. Il prezzo medio risulta di circa 2 033 AED/ft². Piano di pagamento: 35/65.

Tutti gli uffici vengono consegnati in shell and core, con un'efficienza (superficie utile) dichiarata fino al 93%. L'allestimento interno è una voce di budget a parte per l'acquirente e nei progetti con un alto coefficiente di efficienza finisce di solito per costare più del previsto: c'è semplicemente più superficie da allestire.

L'aspetto delle licenze merita un'attenzione separata. La registrazione della società qui passa per una licenza mainland di Dubai (DET), non per una free zone come nella vicina Dubai Silicon Oasis. Per un conduttore significa una gamma più ampia di attività consentite e la possibilità di lavorare con il mercato locale senza intermediari: probabilmente l'argomento più forte del progetto dopo il prezzo.

Primo: intorno non c'è alcun cluster di uffici, quindi la domanda di locazione qui è ancora da costruire e i primi anni dopo la consegna potrebbero essere lenti. Secondo: shell and core con un'efficienza del 93% significa un budget elevato per l'allestimento; lo calcoli prima di impegnarsi. Terzo: un piano intero a 82 milioni di AED riduce a una manciata il numero di acquirenti in fase di uscita. Quarto: i premi non sostituiscono la verifica del developer: guardi che cosa l'azienda ha effettivamente consegnato.

Disposizione della torre, composizione, superfici, prezzi di lancio, piano di pagamento, formato dell'allestimento e data di consegna: dai materiali di lancio delle vendite del developer, 1 luglio 2026.

Quante transazioni fa questa zona

È la quota di tutte le transazioni off-plan dell'emirato nel mese andata a Dubailand Residence Complex, su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8% del mercato nel suo complesso, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa per i cantieri e non per le case finite.

🔴 È un dato sulla zona, non su questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte transazioni, non che questa torre si venda meglio della vicina. In una rivendita il discorso vale in entrambi i sensi: la liquidità è più alta, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il suo.

Rassegna mensile di mercato di ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e l'offerta viene aggiornata ogni notte. Mi scriva: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a DubaiLand Residence Complex.

Domande frequenti

Chi è il developer di The WOW Business Tower?

Mr. Eight Development.

Quanti piani ha The WOW Business Tower?

46.

Quando viene consegnato The WOW Business Tower?

Secondo l'annuncio del lancio delle vendite, nel terzo trimestre del 2029. La data nel contratto per una singola unità può essere diversa: la verifico prima della transazione.

Dove si trova The WOW Business Tower?

Dubailand. Non è un solo distretto, ma un'ampia regione pianificata che copre gran parte dell'entroterra di Dubai: un nome che significa molto poco senza una sub-community.

Quanto costa un appartamento a The WOW Business Tower?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per The WOW Business Tower. Verificherò sui database chiusi il prezzo della planimetria desiderata e glielo invierò insieme ai costi della transazione.