Wynwood Horizon

Meydan ·Imtiaz Developments

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung des Verkaufsstarts; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Launch behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Meydan, derzeit im Bau. Bauträger – Imtiaz Developments.

Spezifikationen für Wynwood Horizon, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Wynwood Horizon ist ein Wohngebäude in Meydan.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Grundrisse laut Ankündigung des Verkaufsstarts – 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Ein Imtiaz-Projekt in Meydan mit direktem Zugang zum eigenen Strand: Einzimmerwohnungen ab 1,69 Mio. AED, Gewerbeeinheiten ab 2,1 Mio. AED. Vorreservierung 100 000 AED.

Positionierung

Die Botschaft beim Launch war direkt: ein Projekt für Käufer, die sich für Bauträger mit ehrlichem Verhältnis von Preis und Qualität entscheiden statt für einen Namen an der Fassade.

Lage – Meydan, nahe dem Zentrum, mit ausgewiesenem direktem Zugang zum eigenen Strand.

Preise und Größen

Ein Schlafzimmer ab 700 sqft – ab 1 690 000 AED (etwa 460 000 $). Zwei Schlafzimmer ab 1 211 sqft – ab 2 690 000 AED (733 000 $). Drei Schlafzimmer ab 1 840 sqft – ab 3 500 000 AED (954 000 $).

Ein eigener Posten – Gewerbeeinheiten ab 588 sqft, ab 2 100 000 AED. Zahlungsplan 60/40, Vorreservierung 100 000 AED.

Zu Gewerbeflächen in einem Wohnprojekt

Gewerbefläche in einem Wohngebäude ist ein grundlegend anderes Asset als ein Apartment: Ihr Ertrag hängt nicht von einem wohnenden Mieter ab, sondern von der Laufkundschaft und davon, ob sich die Community ringsum tatsächlich gefüllt hat.

In einem Viertel, das noch entwickelt wird, kann eine solche Einheit leer stehen, bis sich die Nachbargebäude füllen. Das sollte in die Rechnung eingehen, statt die Rendite ab dem ersten Monat anzusetzen.

Erstens: Der „eigene Strand“ in Meydan ist die interne Lagune einer Community, keine Meeresküste; klären Sie, was genau gemeint ist. Zweitens: Der Übergabetermin wurde in der Ankündigung nicht genannt. Drittens: Rechnen Sie die Gewerbeeinheit gesondert und im unteren Bereich. Viertens: Der Bauträger führt mehrere Projekte parallel; prüfen Sie seine Bilanz bei den Übergabeterminen.

Größen, Launch-Preise, Zahlungsplan und Buchungsbedingungen – Launch-Unterlagen vom 30. August 2025.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Wynwood Horizon?

Imtiaz Developments.

Welche Grundrisse gibt es in Wynwood Horizon?

Mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, laut Ankündigung des Verkaufsstarts. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom aktuellen Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Wynwood Horizon?

In Meydan. Dem Viertel an der Pferderennbahn: wenig dicht bebaut, zentral und immer häufiger die Standardantwort für ein Haus innerhalb von fünfzehn Minuten von Downtown.