Cotier House

Dubai Islands · Imtiaz Developments

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 13 Etagen auf den Dubai Islands. Bauträger – Imtiaz Developments. Architekt – AE7 und Al Khawajah Engineering Consultancy.

Spezifikationen für Cotier House laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Cotier House ist ein Wohngebäude mit 13 Etagen auf den Dubai Islands und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Imtiaz Developments. Die Architektur stammt von AE7 und Al Khawajah Engineering Consultancy.

Dreizehn Etagen von Imtiaz auf Dubais Inseln, im Bau. Ein Angebot in unserem eigenen Bestand kostet 7,54 Mio. AED – das obere Segment des Stadtteils.

Was das ist

Cotier House ist ein Wohnkomplex mit 13 Etagen von Imtiaz Developments auf den Dubai Islands. Stand: im Bau. Die Zahl der Residenzen ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand ist eine Einheit für 7,54 Mio. AED gelistet; die Größe ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Imtiaz hat drei Projekte auf den Inseln: Cotier House, Beach Walk 3 und Seacliff.

Preis pro Quadratfuß nach Projekt auf den Dubai Islands

Referenzpunkte auf den Inseln: von 1 696 AED bei Bay Villas bis 2 971 AED bei Ellington Sands II.

Siebeneinhalb Millionen auf einer neuen Insel

Die Dubai Islands in unserer Datenbank: 89 Angebote, Median 5,4 Mio. AED, durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß 2 300 AED.

7,5 Mio. AED sind das Eineinhalbfache des Medians des Stadtteils. Ohne die Größe lässt sich nicht sagen, ob das teuer ist: Bei 3 000 Quadratfuß läge der Preis pro Quadratfuß bei 2 500 AED und passte genau in den Stadtteil; bei 1 500 Quadratfuß wären es 5 000 AED und damit doppelt so viel.

Das ist eine häufige Situation auf Inseln, die noch im Bau sind: Inserate erscheinen oft ohne Größenangabe, und es gibt wenig zum Vergleichen – einen Zweitmarkt gibt es kaum.

Die erste Frage an den Verkäufer lautet hier immer dieselbe: Wie viele Quadratfuß? Über den Preis zu sprechen, hat keinen Sinn, bevor Sie diese Antwort haben.

Die Größe ist für unser Angebot nicht angegeben – fragen Sie danach, bevor Sie etwas vergleichen. Das Gebäude ist nicht fertig: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow) und die Registrierung des Projekts. Auf den Inseln gibt es noch fast keinen Zweitmarkt – planen Sie einen langen Zeitraum für den Ausstieg ein. Und fragen Sie nach dem Zeitplan für die Infrastruktur des Stadtteils.

Der Gebäudeeintrag von Propsearch: 13 Etagen, Bauträger Imtiaz Developments, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Preis), die Berechnung über die Inselprojekte sowie Median und Durchschnitt der Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cotier House?

Imtiaz Developments. Die Architektur stammt von AE7 und Al Khawajah Engineering Consultancy.

Wie viele Etagen hat Cotier House?

13.

Wann wird Cotier House übergeben?

Cotier House wird noch gebaut. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Geschäft anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Cotier House?

Auf den Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.