Al Mass Tower

Dubai Marina

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 31 étages à Dubai Marina.

Caractéristiques d'Al Mass Tower selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Al Mass Tower est un immeuble résidentiel de 31 étages à Dubai Marina.

Hauteur : 138 mètres.

Trente et un étages à Dubai Marina, livrés. Une annonce dans notre stock à 5,2 millions AED (~$1.42M).

De quoi s'agit-il ?

Al Mass Tower est une tour résidentielle de 31 étages à Dubai Marina, au statut « achevé ». Le promoteur, l'année de livraison et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock compte une annonce à 5,2 millions AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne donnons donc pas de prix au pied carré.

La tour fait partie de la résidence Al Mass — un élément de la première vague de développement du quartier.

Prix au pied carré par tour du quartier

Des repères de la Marina avec lesquels comparer une annonce lorsque l'immeuble lui-même n'a pas de données propres.

Un immeuble sur lequel la fiche reste muette

Dubai Marina représente dans notre base 266 lots, avec une médiane de 3,7 millions AED (~$1.01M) et un prix moyen de 2 588 AED le pied carré. Notre annonce se situe au-dessus de la médiane.

Quand la fiche de l'immeuble n'indique ni année, ni promoteur, ni nombre de logements, il est impossible de juger l'immeuble d'après les documents du projet. Reste la visite et les documents de l'association des propriétaires.

L'ordre à suivre : les procès-verbaux des assemblées des dernières années (ce qui a été réparé et ce qui est à venir), le montant du fonds de réserve, le taux des charges en AED par pied carré et l'état des parties communes.

C'est de toute façon plus fiable qu'une fiche d'immeuble, et pour un immeuble sans données, c'est la seule voie.

La fiche de l'immeuble n'indique ni année de livraison, ni promoteur, ni nombre de logements — la décision repose sur une visite et sur les documents de l'association. La surface de notre lot n'est pas indiquée : demandez-la et calculez vous-même le prix au pied carré. Et comparez le prix aux tours voisines de la Marina, pas au prix demandé par le vendeur.

Fiche d'immeuble de Propsearch : 31 étages, statut « achevé ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 1 annonce (prix), la ventilation du prix au pied carré du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Marina.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Al Mass Tower ?

31. L'immeuble mesure 138 m de haut.

Où se trouve Al Mass Tower ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine, hérissé de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.