Bay Central

Dubai Marina ·Select Group

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Marina, achevé en 2012. Promoteur : Select Group. Architecte : National Engineering Bureau.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Spa et sauna
• Restaurants

Caractéristiques de Bay Central d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Bay Central est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Marina, achevé en 2012.

Le promoteur est Select Group. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

La tour la plus haute compte 52 étages.

Un ensemble Select Group à Dubai Marina allant jusqu'à 52 étages, livré. Trois de nos lots vont de 1,59 million AED (~$433K) à 3,75 millions AED (~$1.02M), pour un prix au pied carré d'environ 2 585 AED (~$705/ft²).

De quoi s'agit-il ?

Bay Central est un ensemble résidentiel de plusieurs tours à Dubai Marina, développé par Select Group. Jusqu'à 52 étages, livré. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble. La piscine, le spa et les restaurants sont confirmés.

L'ensemble comprend aussi Bay Central West Tower, un immeuble de 44 étages traité séparément dans cette série : il a sa propre page, car propsearch tient pour lui une fiche d'immeuble distincte.

Select Group est présent de longue date dans le quartier : il possède aussi The Torch et le Six Senses Residences Dubai Marina de 125 étages, actuellement en construction.

Un prix à l'échelle du quartier

Nos trois annonces vont de 1,59 million AED à 3,75 millions AED, pour un prix au pied carré d'environ 2 585 AED, soit pratiquement la moyenne de la Marina, à 2 625 AED (~$715/ft²).

La fourchette se situe sous la médiane du quartier (3,8 millions AED) : ce sont donc des logements de taille compacte à moyenne. Pour entrer dans la Marina sans prime de marque ni de nouveauté, c'est précisément une offre au prix du marché.

L'ensemble se trouve à l'entrée de la marina, côté Dubai Harbour, une position qui offre aux étages supérieurs une vue dégagée sur le bras de mer.

À prendre en compte dans un ensemble de plusieurs tours

Précisez la tour concernée : dans un ensemble composé de plusieurs immeubles, ceux-ci diffèrent par la hauteur, la vue et parfois même la société de gestion. L'écart de prix entre deux tours peut être plus grand que l'écart entre étages au sein d'une même tour.

L'immeuble est livré : l'état des parties communes, le niveau actuel des charges et les éventuels plans de gros travaux doivent être vérifiés et demandés à l'avance.

Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble : confirmez la composition de l'ensemble à partir des documents et assurez-vous de savoir de quelle tour il s'agit précisément. L'ensemble n'est pas récent : vérifiez l'état des installations techniques et demandez l'historique des charges. Vérifiez aussi la vue depuis l'étage concerné : la construction autour de l'entrée de la marina est dense.

Fiche d'immeuble propsearch (étages, promoteur, stade, infrastructures) et notre propre stock au 27 août 2026 (trois lots dans l'ensemble, prix au pied carré pour l'ensemble et pour Dubai Marina).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bay Central ?

Select Group. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

Combien d'étages compte Bay Central ?

52, c'est le plus haut immeuble de l'ensemble.

Bay Central a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2012. C'est un logement prêt à vivre : vous pouvez emménager ou le louer dès la transaction.

Où se trouve Bay Central ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine des gratte-ciel : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Que trouve-t-on sur place à Bay Central ?

Piscine, spa et sauna, restaurants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.