Regalia

Business Bay ·Deyaar Development

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — pas de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 76 étages à Business Bay, achevé en 2026. Promoteur : Deyaar Development. Architecte : National Engineering Bureau.

Ce que propose l'immeuble

• Parking

Caractéristiques de Regalia d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Regalia est un immeuble résidentiel de 76 étages à Business Bay, achevé en 2026.

Le promoteur est Deyaar Development. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1 et 3 chambres.

Une tour Deyaar à Business Bay : 70 étages, 331 mètres, des studios aux penthouses et duplex.

Ce qui est annoncé

Regalia par Deyaar est une tour résidentielle de Business Bay, de 70 étages et 331 mètres de haut — assez haute pour entrer dans la même catégorie « supertall » (plus de 300 mètres) que les plus récentes tours résidentielles de Manhattan. Selon la brochure du promoteur, l'offre va du studio à l'appartement de une, deux et trois chambres, avec des duplex et des penthouses.

Les parties communes occupent un niveau dédié aux loisirs ; la desserte est annoncée par deux axes routiers — Al Khail Road et Sheikh Zayed Road. À proximité : le Dubai Canal, Downtown, DIFC et City Walk.

Équipements et conditions de paiement

Parmi les équipements : piscine paysagère, jardins, coin lecture, cinéma en plein air et centre de bien-être.

Au printemps 2024, la tour était à un stade avancé de construction, et des logements restaient pourtant disponibles avec quatre ans de paiements après la livraison — un plan inhabituel pour un projet aussi proche de l'achèvement.

Premièrement, 70 étages et 331 mètres signifient un écart énorme de vues et de prix au sein d'un même immeuble : « un appartement à Regalia » sans numéro d'étage ne dit rien. Deuxièmement, la brochure ne contient ni prix ni échéancier de paiement. Troisièmement, Business Bay est très densément construit, et la vue sur le canal depuis les étages bas et intermédiaires est souvent masquée par les tours voisines — à vérifier sur le plan d'étage et sur place. Quatrièmement, deux axes routiers à proximité, c'est à la fois de la desserte et du bruit — l'orientation de la façade par rapport à eux décide de ce que vous obtenez.

Nombre d'étages, hauteur, composition de l'offre, parties communes et desserte routière — brochure du projet du promoteur. Équipements, stade de construction et plan de paiement — synthèse des projets presque achevés, mars 2024.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Regalia ?

Deyaar Development. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

Combien d'étages compte Regalia ?

76.

Regalia a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2026. C'est un bien prêt à l'emploi : vous pouvez vous y installer ou le louer dès la transaction conclue.

Quels types de logements trouve-t-on à Regalia ?

Des 1 chambre et des 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui se trouve sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Regalia ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu pour des bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des quartiers les plus loués de la ville.